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吉田町の一戸建て売却相場静岡県・成約42件
中央値1,850万円
中央の50%700万円〜2,800万円
㎡単価（土地）4.4万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（20件）
吉田町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+135.5%（830万円→1,955万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
吉田町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 片岡 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神戸 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1986年（築40年） | 700万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | — | 350万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神戸 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川尻 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片岡 | 一戸建て | 360㎡（延床155㎡） | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大幡 | 一戸建て | 310㎡（延床85㎡） | 1978年（築47年） | 700万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片岡 | 一戸建て | 210㎡ | — | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川尻 | 一戸建て | 530㎡（延床320㎡） | 1992年（築33年） | 2,800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 住吉 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川尻 | 一戸建て | 760㎡（延床170㎡） | 1987年（築38年） | 2,300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 住吉 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 神戸 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川尻 | 一戸建て | 590㎡（延床290㎡） | 1992年（築33年） | 2,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片岡 | 一戸建て | 620㎡ | — | 920万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片岡 | 一戸建て | 195㎡ | — | 220万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 片岡 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2023年（築2年） | 4,400万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 180㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 片岡 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2001年（築24年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 380万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | — | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 神戸 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 2006年（築18年） | 1.6億円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 住吉 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大幡 | 一戸建て | 430㎡（延床170㎡） | 1989年（築35年） | 1,700万円 | 4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
吉田町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、吉田町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,850万円、中央の50%は700万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21