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裾野市の一戸建て売却相場静岡県・成約103件
中央値2,500万円
中央の50%950万円〜3,650万円
㎡単価（土地）10万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（57件）
裾野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12.5%（2,600万円→2,275万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
裾野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 平松 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2022年（築4年） | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐野 | 一戸建て | 270㎡ | — | 4,600万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茶畑 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2017年（築9年） | 4,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ屋 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富沢 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲荷 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深良 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深良 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2010年（築16年） | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茶畑 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二ツ屋 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千福が丘 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 1,600万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐野 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 1991年（築35年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千福が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1985年（築41年） | 650万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茶畑 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1982年（築44年） | 550万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃園 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 340万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 公文名 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1974年（築52年） | 150万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 茶畑 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊豆島田 | 一戸建て | 430㎡（延床310㎡） | 1984年（築41年） | 3,900万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊豆島田 | 一戸建て | 200㎡ | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲荷 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須山 | 一戸建て | 480㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須山 | 一戸建て | 510㎡（延床70㎡） | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 茶畑 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 1,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須山 | 一戸建て | 540㎡（延床65㎡） | 1987年（築38年） | 680万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須山 | 一戸建て | 520㎡（延床80㎡） | 1994年（築31年） | 400万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q4 | 千福が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 360万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千福が丘 | 一戸建て | 380㎡（延床140㎡） | 1990年（築35年） | 350万円 | 9,211円/㎡ |
| 25年Q4 | 千福が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千福が丘 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 150万円 | 6,818円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐野 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 26.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、裾野市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
裾野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（103件）では、裾野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は950万円〜3,650万円です。㎡単価の中央値は10万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21