このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

小山町の一戸建て売却相場静岡県・成約29件

中央値2,100万円

中央の50%1,000万円〜2,500万円

㎡単価（土地）9.5万円/㎡

直近1年の中央値1,200万円（15件）

小山町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に29件の成約が登録されています。

条件で絞る：150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全29件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	10	2,400万円	12.2万円/㎡
築6〜10年	1	2,400万円	10.4万円/㎡
築11〜15年	1	2,100万円	10万円/㎡
築16〜20年	1	2,000万円	9.1万円/㎡
築21〜30年	2	800万円	3.3万円/㎡
築31年〜	10	950万円	1.8万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

小山町の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	須走	一戸建て	310㎡（延床75㎡）	1991年（築35年）	1,200万円	3.9万円/㎡
26年Q1	須走	一戸建て	610㎡	—	500万円	8,197円/㎡
26年Q1	菅沼	一戸建て	280㎡	1972年（築54年）	10万円	357円/㎡
25年Q4	藤曲	一戸建て	155㎡（延床110㎡）	1963年（築62年）	750万円	4.8万円/㎡
25年Q3	用沢	一戸建て	200㎡（延床115㎡）	—	4,300万円	21.5万円/㎡
25年Q3	菅沼	一戸建て	170㎡	—	4,300万円	25.3万円/㎡
25年Q3	須走	一戸建て	240㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	2,600万円	10.8万円/㎡
25年Q3	藤曲	一戸建て	500㎡（延床85㎡）	1955年（築70年）	1,000万円	2万円/㎡
25年Q3	棚頭	一戸建て	550㎡（延床140㎡）	1977年（築48年）	900万円	1.6万円/㎡
25年Q2	用沢	一戸建て	170㎡（延床100㎡）	2024年（築1年）	2,300万円	13.5万円/㎡
25年Q2	須走	一戸建て	210㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	2,100万円	10万円/㎡
25年Q2	用沢	一戸建て	150㎡（延床100㎡）	2024年（築1年）	2,100万円	14万円/㎡
25年Q2	菅沼	一戸建て	1,100㎡（延床240㎡）	1976年（築49年）	1,500万円	1.4万円/㎡
25年Q2	用沢	一戸建て	240㎡（延床120㎡）	1999年（築26年）	1,200万円	5万円/㎡
25年Q2	用沢	一戸建て	160㎡（延床75㎡）	1975年（築50年）	250万円	1.6万円/㎡
25年Q1	一色	一戸建て	200㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	2,700万円	13.5万円/㎡
25年Q1	須走	一戸建て	260㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	2,500万円	9.6万円/㎡
25年Q1	用沢	一戸建て	150㎡（延床95㎡）	2024年（築1年）	2,200万円	14.7万円/㎡
24年Q4	中島	一戸建て	560㎡（延床120㎡）	2025年（築0年）	5,300万円	9.5万円/㎡
24年Q4	藤曲	一戸建て	230㎡（延床105㎡）	2016年（築8年）	2,400万円	10.4万円/㎡
24年Q4	須走	一戸建て	155㎡（延床100㎡）	2024年（築0年）	2,300万円	14.8万円/㎡
24年Q4	須走	一戸建て	530㎡（延床100㎡）	1973年（築51年）	2,100万円	4万円/㎡
24年Q4	一色	一戸建て	220㎡（延床110㎡）	2006年（築18年）	2,000万円	9.1万円/㎡
24年Q4	用沢	一戸建て	500㎡（延床115㎡）	1992年（築32年）	1,300万円	2.6万円/㎡
24年Q4	菅沼	一戸建て	250㎡（延床100㎡）	2000年（築24年）	400万円	1.6万円/㎡
24年Q3	用沢	一戸建て	200㎡	—	3,600万円	18万円/㎡
24年Q3	須走	一戸建て	250㎡（延床100㎡）	2024年（築0年）	2,600万円	10.4万円/㎡
24年Q3	用沢	一戸建て	210㎡（延床120㎡）	2010年（築14年）	2,100万円	10万円/㎡
24年Q3	竹之下	一戸建て	340㎡（延床110㎡）	1974年（築50年）	140万円	4,118円/㎡