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函南町の一戸建て売却相場静岡県・成約124件
中央値890万円
中央の50%258万円〜1,700万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値900万円（71件）
函南町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に124件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.3%（940万円→900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
函南町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 畑 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2005年（築21年） | 2,200万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塚本 | 一戸建て | 270㎡（延床260㎡） | 1986年（築40年） | 1,900万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2009年（築17年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平井 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上沢 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1990年（築36年） | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上沢 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 230万円 | 8,846円/㎡ |
| 26年Q1 | 平井 | 一戸建て | 500㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 100万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 丹那 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 2001年（築25年） | 100万円 | 2,439円/㎡ |
| 26年Q1 | 平井 | 一戸建て | 350㎡（延床90㎡） | 1991年（築35年） | 80万円 | 2,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 大土肥 | 一戸建て | 270㎡（延床440㎡） | 1985年（築40年） | 3,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 間宮 | 一戸建て | 370㎡（延床210㎡） | 1979年（築46年） | 3,100万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1983年（築42年） | 2,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丹那 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 1984年（築41年） | 2,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑 | 一戸建て | 400㎡（延床80㎡） | 2006年（築19年） | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 590㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 760㎡（延床90㎡） | 1975年（築50年） | 980万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1978年（築47年） | 950万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏谷 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 920万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 270㎡（延床60㎡） | 1978年（築47年） | 700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上沢 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 340㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 650万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上沢 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 420万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 370万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 240万円 | 9,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑毛 | 一戸建て | 140㎡（延床75㎡） | 1977年（築48年） | 180万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏谷 | 一戸建て | 180㎡（延床85㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 上沢 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 98万円 | 4,900円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 96万円 | 3,692円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 340㎡（延床70㎡） | 1976年（築49年） | 33万円 | 971円/㎡ |
| 25年Q4 | 平井 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 1999年（築26年） | 20万円 | 1,333円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
函南町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（124件）では、函南町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は890万円、中央の50%は258万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21