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伊東市の一戸建て売却相場静岡県・成約392件
中央値830万円
中央の50%308万円〜1,700万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値875万円（216件）
伊東市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に392件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.9%（800万円→888万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
伊東市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 540㎡（延床135㎡） | 1974年（築52年） | 4,600万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 馬場町 | 一戸建て | 730㎡（延床290㎡） | 2015年（築11年） | 3,700万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 970㎡（延床110㎡） | 2015年（築11年） | 3,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 700㎡（延床230㎡） | 1998年（築28年） | 2,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 550㎡（延床110㎡） | 1987年（築39年） | 2,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 9,999㎡ | 1946年（築80年） | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 400㎡（延床150㎡） | 2003年（築23年） | 2,400万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池 | 一戸建て | 810㎡（延床80㎡） | 2012年（築14年） | 2,400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 350㎡（延床130㎡） | 1990年（築36年） | 2,300万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡広町 | 一戸建て | 175㎡（延床470㎡） | 1994年（築32年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇佐美 | 一戸建て | 100㎡（延床250㎡） | 1988年（築38年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1973年（築53年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 660㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 1,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 2001年（築25年） | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 600㎡（延床115㎡） | 1992年（築34年） | 1,400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十足 | 一戸建て | 500㎡（延床145㎡） | 1986年（築40年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 410㎡（延床65㎡） | 1972年（築54年） | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 400㎡（延床85㎡） | 1997年（築29年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 610㎡（延床65㎡） | 1978年（築48年） | 900万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇佐美 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1984年（築42年） | 800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 410㎡（延床80㎡） | 1973年（築53年） | 750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯川 | 一戸建て | 115㎡（延床145㎡） | 1982年（築44年） | 600万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡野 | 一戸建て | 400㎡ | 1996年（築30年） | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇佐美 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1990年（築36年） | 590万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤沢 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 1994年（築32年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 500㎡（延床75㎡） | 1975年（築51年） | 450万円 | 9,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 富戸 | 一戸建て | 320㎡（延床220㎡） | 1987年（築39年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤沢 | 一戸建て | 440㎡（延床85㎡） | 1969年（築57年） | 380万円 | 8,636円/㎡ |
| 26年Q1 | 荻 | 一戸建て | 470㎡（延床110㎡） | 1989年（築37年） | 380万円 | 8,085円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊東市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（392件）では、伊東市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は830万円、中央の50%は308万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21