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熱海市の一戸建て売却相場静岡県・成約108件
中央値1,000万円
中央の50%443万円〜3,000万円
㎡単価（土地）4.2万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（68件）
熱海市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に108件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+26.6%（790万円→1,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
熱海市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 渚町 | 一戸建て | 115㎡（延床300㎡） | — | 5,800万円 | 50.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 銀座町 | 一戸建て | 85㎡（延床150㎡） | — | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下多賀 | 一戸建て | 380㎡（延床125㎡） | 1987年（築39年） | 3,200万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西山町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2019年（築7年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 2006年（築20年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上多賀 | 一戸建て | 135㎡（延床60㎡） | — | 280万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上多賀 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 1967年（築59年） | 10万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床9,999㎡） | 1988年（築37年） | 4億円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桃山町 | 一戸建て | 480㎡（延床560㎡） | — | 1.6億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ガ丘町 | 一戸建て | 500㎡（延床300㎡） | 1975年（築50年） | 3,200万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原本町 | 一戸建て | 120㎡（延床170㎡） | 1951年（築74年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 網代 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2008年（築17年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西熱海町 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下多賀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床230㎡） | 1961年（築64年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 25年Q4 | 上多賀 | 一戸建て | 370㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 950万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上多賀 | 一戸建て | 440㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 850万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 160㎡（延床280㎡） | 1967年（築58年） | 800万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊豆山 | 一戸建て | 120㎡（延床70㎡） | 1991年（築34年） | 600万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 網代 | 一戸建て | 105㎡（延床40㎡） | 1997年（築28年） | 530万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ガ丘町 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 490万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下多賀 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 2012年（築13年） | 470万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉 | 一戸建て | 490㎡（延床60㎡） | — | 260万円 | 5,306円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ガ丘町 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 50万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木町 | 一戸建て | 110㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 20万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央町 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | — | 5,500万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西山町 | 一戸建て | 270㎡（延床410㎡） | 1973年（築52年） | 5,300万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 熱海 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 1986年（築39年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 25年Q3 | 桃山町 | 一戸建て | 140㎡ | 1965年（築60年） | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下多賀 | 一戸建て | 510㎡（延床130㎡） | 1971年（築54年） | 3,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉 | 一戸建て | 670㎡（延床950㎡） | 1967年（築58年） | 3,000万円 | 4.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
熱海市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（108件）では、熱海市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は443万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21