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守山市の土地売却相場滋賀県・成約99件

中央値1,800万円
中央の50%1,200万円〜2,500万円
㎡単価7.2万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（52件）

守山市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.3%（1,900万円→1,800万円）。

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成約価格の推移

1,350万円2,010万円2,680万円2024年7〜9月 中央値 1,750万円（18件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（14件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（15件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（9件）2025年7〜9月 中央値 1,850万円（22件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（17件）2026年1〜3月 中央値 2,550万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡490万円 2件100〜150㎡950万円 16件150〜200㎡1,900万円 25件200〜300㎡1,900万円 29件300㎡〜2,500万円 27件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）453万円〜1,170万円: 19件1,170万円〜1,887万円: 26件1,887万円〜2,604万円: 26件2,604万円〜3,322万円: 9件3,322万円〜4,039万円: 6件4,039万円〜4,756万円: 2件4,756万円〜5,473万円: 0件5,473万円〜6,190万円: 1件453万円6,190万円

守山市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1守山土地190㎡—3,400万円17.9万円/㎡
26年Q1播磨田町土地660㎡—2,900万円4.4万円/㎡
26年Q1伊勢町土地155㎡—2,200万円14.2万円/㎡
26年Q1小島町土地150㎡—1,800万円12万円/㎡
25年Q4吉身土地220㎡—3,000万円13.6万円/㎡
25年Q4矢島町土地940㎡—2,700万円2.9万円/㎡
25年Q4吉身土地160㎡—2,600万円16.3万円/㎡
25年Q4下之郷土地500㎡—2,500万円5万円/㎡
25年Q4千代町土地150㎡—2,300万円15.3万円/㎡
25年Q4伊勢町土地155㎡—2,300万円14.8万円/㎡
25年Q4二町町土地155㎡—2,200万円14.2万円/㎡
25年Q4立田町土地820㎡—1,600万円2万円/㎡
25年Q4水保町土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
25年Q4川田町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
25年Q4勝部土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
25年Q4今市町土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4水保町土地130㎡—1,000万円7.7万円/㎡
25年Q4勝部土地130㎡—870万円6.7万円/㎡
25年Q4小島町土地165㎡—550万円3.3万円/㎡
25年Q4石田町土地200㎡—300万円1.5万円/㎡
25年Q4川田町土地380㎡—200万円5,263円/㎡
25年Q3金森町土地9,999㎡—2.5億円2.5万円/㎡
25年Q3下之郷土地640㎡—3,800万円5.9万円/㎡
25年Q3今宿土地220㎡—3,400万円15.5万円/㎡
25年Q3浮気町土地170㎡—3,200万円18.8万円/㎡
25年Q3焔魔堂町土地150㎡—3,000万円20万円/㎡
25年Q3岡町土地210㎡—3,000万円14.3万円/㎡
25年Q3水保町土地350㎡—2,500万円7.1万円/㎡
25年Q3下之郷土地250㎡—2,400万円9.6万円/㎡
25年Q3下之郷土地250㎡—2,400万円9.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
水保町171,100万円7.3万円/㎡
赤野井町111,900万円6.3万円/㎡
守山61,700万円14.5万円/㎡
伊勢町52,300万円14.2万円/㎡
下之郷52,500万円9.6万円/㎡
今宿52,800万円15.5万円/㎡

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よくある質問

守山市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（99件）では、守山市の土地の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は1,200万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は7.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21