このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
守山市の一戸建て売却相場滋賀県・成約108件
中央値3,200万円
中央の50%1,800万円〜4,425万円
㎡単価（土地）13.5万円/㎡
直近1年の中央値3,250万円（56件）
守山市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に108件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,250万円→3,250万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
守山市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 石田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 1994年（築32年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉身 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 播磨田町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 欲賀町 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 守山 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1994年（築32年） | 1,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 欲賀町 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1977年（築49年） | 1,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 焔魔堂町 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1985年（築41年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊勢町 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | — | 6,900万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小島町 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三宅町 | 一戸建て | 910㎡（延床700㎡） | 1963年（築62年） | 3,300万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二町町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 欲賀町 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸津川町 | 一戸建て | 500㎡（延床290㎡） | 1987年（築38年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 播磨田町 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川田町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 1,200万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水保町 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 950万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 洲本町 | 一戸建て | 230㎡（延床300㎡） | 1971年（築54年） | 50万円 | 2,174円/㎡ |
| 25年Q3 | 小島町 | 一戸建て | 170㎡ | — | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉身 | 一戸建て | 150㎡ | — | 4,700万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立入町 | 一戸建て | 150㎡ | — | 4,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 播磨田町 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 4,300万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 播磨田町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金森町 | 一戸建て | 320㎡（延床280㎡） | 1987年（築38年） | 4,100万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小島町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小島町 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 赤野井町 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金森町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | — | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小島町 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下之郷 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 水保町 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 水保町 | 15 | 1,300万円 | 7.7万円/㎡ |
| 小島町 | 13 | 3,700万円 | 21.5万円/㎡ |
| 播磨田町 | 8 | 3,400万円 | 14.7万円/㎡ |
| 吉身 | 7 | 3,300万円 | 17.5万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、守山市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
守山市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（108件）では、守山市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は1,800万円〜4,425万円です。㎡単価の中央値は13.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21