このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
狭山市中央の売却相場埼玉県・成約21件
狭山市の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、狭山市全体の相場もあわせて見てください。
マンション670万円中央値（成約7件）㎡単価 8.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,600万円中央値（成約11件）㎡単価 13.6万円/㎡・変化は集計中
土地2,000万円中央値（成約3件）変化は集計中
狭山市中央の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築51年） | 670万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1991年（築34年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 1985年（築40年） | 810万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 1997年（築28年） | 2,600万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 1,700万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1975年（築50年） | 210万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 1980年（築45年） | 2,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 150㎡ | — | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 850万円 | 12.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 340㎡ | 1980年（築44年） | 2,400万円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1975年（築49年）改装済 | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築49年）改装済 | 78万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 270㎡ | — | 5,300万円 | 19.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1970年（築54年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1976年（築48年） | 800万円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1976年（築48年） | 400万円 | 7.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
狭山市のほかの町丁目
今の相場で、狭山市中央のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
狭山市中央の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（21件）では、マンションの中央値は670万円（7件）、一戸建ての中央値は2,600万円（11件）、土地の中央値は2,000万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が21件（30件未満）