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さいたま市桜区西堀の売却相場埼玉県・成約41件
さいたま市桜区の町丁目「西堀」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,100万円中央値（成約16件）㎡単価 37万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,900万円中央値（成約18件）㎡単価 55万円/㎡・変化は集計中
土地5,400万円中央値（成約7件）変化は集計中
さいたま市桜区西堀の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 55㎡ | 1993年（築33年） | 2,300万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床220㎡） | 1997年（築28年） | 6,800万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,600万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1994年（築31年） | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2021年（築4年） | 6,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1995年（築30年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 20㎡ | 1990年（築35年） | 600万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 580万円 | 38.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床410㎡） | 2025年（築0年） | 1.9億円 | 70.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3DK / 50㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 750㎡（延床1,000㎡） | 2024年（築1年） | 5.9億円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 175㎡ | — | 6,100万円 | 34.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1983年（築42年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 65㎡ | 1987年（築38年） | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 590㎡（延床880㎡） | 1992年（築32年） | 1.8億円 | 30.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 7,600万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,600万円 | 66万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 5,400万円 | 22.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 870㎡（延床230㎡） | 2002年（築22年） | 1.3億円 | 14.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 560㎡ | — | 1.2億円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 260㎡（延床410㎡） | 1991年（築33年） | 9,200万円 | 35.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2009年（築15年） | 6,400万円 | 51.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 55.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 200㎡ | — | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 3,100万円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 65㎡ | 2007年（築17年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市桜区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市桜区西堀のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市桜区西堀の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は2,100万円（16件）、一戸建ての中央値は5,900万円（18件）、土地の中央値は5,400万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21