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川越市南大塚の売却相場埼玉県・成約30件
川越市の町丁目「南大塚」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約10件）㎡単価 27.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,050万円中央値（成約16件）㎡単価 24.8万円/㎡・変化は集計中
土地1,800万円中央値（成約4件）変化は集計中
川越市南大塚の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床40㎡） | 1994年（築32年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,000㎡） | 1991年（築34年） | 1.1億円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 1,600万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築36年） | 900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 160㎡ | — | 1,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 320万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1999年（築25年） | 1,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床65㎡） | 1973年（築51年） | 500万円 | 6.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川越市のほかの町丁目
今の相場で、川越市南大塚のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川越市南大塚の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は1,800万円（10件）、一戸建ての中央値は3,050万円（16件）、土地の中央値は1,800万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21