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大阪狭山市西山台の売却相場大阪府・成約42件
大阪狭山市の町丁目「西山台」で国に登録された成約の集計です。
マンション250万円中央値（成約28件）㎡単価 5.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,300万円中央値（成約7件）㎡単価 9.2万円/㎡・変化は集計中
土地1,800万円中央値（成約7件）変化は集計中
大阪狭山市西山台の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築54年） | 220万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1969年（築56年） | 2,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 1,800万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1971年（築54年） | 250万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1976年（築49年） | 140万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 340㎡ | — | 3,700万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1976年（築49年） | 500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1976年（築49年） | 300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築53年） | 180万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1976年（築49年） | 100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1969年（築56年） | 2,900万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 135㎡ | — | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 1,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 490万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 380万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3K / 55㎡ | 1976年（築49年） | 250万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築53年） | 200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築53年） | 150万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 310㎡ | — | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1982年（築43年） | 900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 780万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3DK / 65㎡ | 1978年（築47年） | 350万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築54年） | 250万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1992年（築32年） | 2,600万円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1969年（築55年） | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1990年（築34年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1971年（築53年） | 300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1972年（築52年） | 250万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1976年（築48年） | 200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1972年（築52年） | 160万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 45㎡ | 1971年（築53年） | 150万円 | 3.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 290㎡ | — | 3,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1992年（築32年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1976年（築48年） | 780万円 | 13万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | — | 280万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1971年（築53年）改装済 | 280万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1971年（築53年） | 280万円 | 6.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築53年）改装済 | 230万円 | 5.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 45㎡ | 1971年（築53年） | 200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1971年（築53年）改装済 | 110万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 45㎡ | 1971年（築53年） | 25万円 | 5,556円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
大阪狭山市のほかの町丁目
今の相場で、大阪狭山市西山台のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪狭山市西山台の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は250万円（28件）、一戸建ての中央値は2,300万円（7件）、土地の中央値は1,800万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21