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大阪市此花区西九条の売却相場大阪府・成約54件
大阪市此花区の町丁目「西九条」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,100万円中央値（成約28件）㎡単価 69.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,650万円中央値（成約22件）㎡単価 52.5万円/㎡・変化は集計中
土地1.61億円中央値（成約4件）変化は集計中
大阪市此花区西九条の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床130㎡） | 1965年（築61年） | 6,200万円 | 59万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床130㎡） | 1970年（築56年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 1997年（築28年） | 3,100万円 | 62万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 650㎡ | — | 3.8億円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床175㎡） | 2002年（築23年） | 7,000万円 | 73.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2022年（築3年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年）改装済 | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 65㎡ | 2006年（築19年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築16年） | 1,400万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 4,300万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 3,900万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築16年） | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築16年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | — | 2,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 35㎡（延床50㎡） | 1976年（築49年） | 650万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 30㎡（延床40㎡） | 1970年（築55年） | 480万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築36年） | 8.7億円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 2.5億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床260㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 96.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 105㎡ | — | 7,200万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 123.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 20㎡ | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 1962年（築63年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築18年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 1971年（築53年） | 3,700万円 | 82.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床130㎡） | 1994年（築30年） | 3,600万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2009年（築15年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 65㎡ | 2009年（築15年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1985年（築39年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築6年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床40㎡） | 1983年（築41年） | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床45㎡） | 1944年（築80年） | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床155㎡） | 1964年（築60年） | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床40㎡） | 1983年（築41年） | 1,000万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,900万円 | 89.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 900㎡（延床100㎡） | 2005年（築19年） | 3,100万円 | 3.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1983年（築41年）改装済 | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1985年（築39年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築6年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2018年（築6年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 1,300万円 | 10万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市此花区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市此花区西九条のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市此花区西九条の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は2,100万円（28件）、一戸建ての中央値は3,650万円（22件）、土地の中央値は1.61億円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21