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大阪市阿倍野区松崎町の売却相場大阪府・成約42件

大阪市阿倍野区の町丁目「松崎町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,500万円中央値（成約37件）㎡単価 66.7万円/㎡・2年の変化 +60.5%
一戸建て5,750万円中央値（成約4件）㎡単価 92.9万円/㎡・変化は集計中
土地9,500万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市阿倍野区松崎町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 80㎡—改装済1.1億円137.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築19年）8,500万円121.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1999年（築27年）6,200万円88.6万円/㎡
26年Q1マンション70㎡2008年（築18年）6,100万円87.1万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2024年（築2年）6,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1979年（築47年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
26年Q1一戸建て30㎡（延床30㎡）1981年（築45年）3,200万円106.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1985年（築41年）改装済2,200万円40万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 45㎡—改装済2,100万円46.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済5,800万円82.9万円/㎡
25年Q4マンション60㎡2001年（築24年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）2,000万円44.4万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2007年（築18年）9,500万円118.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）改装済7,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡2008年（築17年）7,300万円76.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
25年Q3マンション80㎡1980年（築45年）5,100万円63.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）4,200万円60万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1980年（築45年）3,900万円55.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡2007年（築18年）1億円111.1万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡—8,300万円79万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2001年（築24年）改装済4,800万円80万円/㎡
25年Q2マンション60㎡2017年（築8年）4,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1997年（築28年）3,300万円55万円/㎡
25年Q1一戸建て390㎡（延床1,500㎡）2025年（築0年）11億円282.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）8,600万円122.9万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1997年（築28年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）2,500万円45.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡1980年（築45年）1,600万円22.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1974年（築51年）1,600万円32万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床115㎡）1981年（築44年）1,400万円28万円/㎡
24年Q4土地135㎡—9,500万円70.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）7,300万円104.3万円/㎡
24年Q4マンション60㎡2001年（築23年）3,500万円58.3万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1997年（築27年）3,100万円56.4万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1997年（築27年）2,900万円52.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）改装済440万円6.8万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2008年（築16年）5,900万円73.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）改装済5,500万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション70㎡1999年（築25年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2003年（築21年）3,600万円60万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円4,300万円6,350万円2024年7〜9月 中央値 4,700万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（5件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 4,650万円（4件）2025年7〜9月 中央値 5,300万円（8件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（3件）2026年1〜3月 中央値 6,050万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内120万円/㎡ 1件築6〜10年75万円/㎡ 1件築16〜20年107.7万円/㎡ 8件築21〜30年60万円/㎡ 17件築31年〜44.9万円/㎡ 8件

大阪市阿倍野区のほかの町丁目

阪南町61件・マンション中央値 3,600万円阿倍野筋49件・マンション中央値 4,400万円王子町33件・マンション中央値 2,000万円天王寺町南33件・マンション中央値 1,750万円昭和町32件・マンション中央値 3,800万円天王寺町北28件・マンション中央値 2,400万円播磨町23件・マンション中央値 3,400万円旭町22件・マンション中央値 3,850万円

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今の相場で、大阪市阿倍野区松崎町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市阿倍野区松崎町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は4,500万円（37件）、一戸建ての中央値は5,750万円（4件）、土地の中央値は9,500万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21