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和泉市の土地売却相場大阪府・成約148件

中央値1,700万円
中央の50%953万円〜2,625万円
㎡単価7.6万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（78件）

和泉市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に148件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15%（2,000万円→1,700万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全148件を絞り込む →

成約価格の推移

1,080万円1,640万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（30件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（25件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（15件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（15件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（21件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（29件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡290万円 10件100〜150㎡1,600万円 27件150〜200㎡1,600万円 22件200〜300㎡2,000万円 31件300㎡〜2,700万円 58件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）214万円〜1,849万円: 73件1,849万円〜3,485万円: 39件3,485万円〜5,121万円: 10件5,121万円〜6,757万円: 4件6,757万円〜8,393万円: 1件8,393万円〜1億円: 2件1億円〜1.17億円: 2件1.17億円〜1.33億円: 1件214万円1.33億円

和泉市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1はつが野土地1,200㎡—1.2億円10万円/㎡
26年Q1和気町土地1,000㎡—1億円10万円/㎡
26年Q1万町土地520㎡—3,500万円6.7万円/㎡
26年Q1小野田町土地1,300㎡—2,000万円1.5万円/㎡
26年Q1弥生町土地240㎡—1,900万円7.9万円/㎡
26年Q1はつが野土地185㎡—1,900万円10.3万円/㎡
26年Q1池田下町土地115㎡—1,800万円15.7万円/㎡
26年Q1はつが野土地170㎡—1,700万円10万円/㎡
26年Q1春木町土地180㎡—1,100万円6.1万円/㎡
26年Q1太町土地185㎡—640万円3.5万円/㎡
26年Q1太町土地580㎡—500万円8,621円/㎡
26年Q1福瀬町土地350㎡—300万円8,571円/㎡
26年Q1池田下町土地45㎡—220万円4.9万円/㎡
25年Q4万町土地730㎡—1.1億円15.1万円/㎡
25年Q4王子町土地810㎡—7,800万円9.6万円/㎡
25年Q4和気町土地1,000㎡—6,500万円6.5万円/㎡
25年Q4富秋町土地520㎡—6,000万円11.5万円/㎡
25年Q4黒鳥町土地440㎡—5,300万円12万円/㎡
25年Q4太町土地280㎡—3,400万円12.1万円/㎡
25年Q4太町土地240㎡—3,300万円13.8万円/㎡
25年Q4上代町土地1,600㎡—3,200万円2万円/㎡
25年Q4唐国町土地100㎡—2,700万円27万円/㎡
25年Q4王子町土地340㎡—2,600万円7.6万円/㎡
25年Q4王子町土地135㎡—2,600万円19.3万円/㎡
25年Q4青葉台土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
25年Q4青葉台土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
25年Q4内田町土地140㎡—1,700万円12.1万円/㎡
25年Q4黒鳥町土地125㎡—1,700万円13.6万円/㎡
25年Q4黒鳥町土地165㎡—1,700万円10.3万円/㎡
25年Q4池田下町土地250㎡—1,100万円4.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
太町171,400万円8.3万円/㎡
池田下町9750万円4.9万円/㎡
伯太町72,300万円4.2万円/㎡
はつが野71,900万円10万円/㎡
鶴山台72,300万円7.7万円/㎡
黒鳥町71,700万円10.3万円/㎡
唐国町72,100万円1.8万円/㎡
万町64,300万円15.9万円/㎡
和気町52,100万円6.5万円/㎡
王子町52,600万円12.2万円/㎡
福瀬町5500万円3,011円/㎡

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よくある質問

和泉市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（148件）では、和泉市の土地の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は953万円〜2,625万円です。㎡単価の中央値は7.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21