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岡山市南区藤田の売却相場岡山県・成約52件
岡山市南区の町丁目「藤田」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,700万円中央値（成約21件）㎡単価 7.5万円/㎡・変化は集計中
土地815万円中央値（成約14件）変化は集計中
岡山市南区藤田の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 340㎡（延床180㎡） | 2003年（築23年） | 2,900万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 620㎡（延床175㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 農地 | 8,888㎡ | — | 530万円 | 596円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,100㎡（延床530㎡） | 2007年（築19年） | 390万円 | 3,545円/㎡ |
| 25年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,300万円 | 1,463円/㎡ |
| 25年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 980万円 | 1,103円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 240㎡ | — | 830万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 530万円 | 596円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 1973年（築52年） | 490万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 農地 | 4,000㎡ | — | 320万円 | 800円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 670㎡ | — | 300万円 | 4,478円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床180㎡） | 2003年（築22年） | 1,700万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 1,500万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,400万円 | 1,575円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1972年（築53年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 230㎡ | — | 830万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2012年（築13年） | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 1,200㎡ | — | 3,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 1,500㎡ | — | 3,000万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2016年（築9年） | 2,900万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 1994年（築31年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 500㎡ | — | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | 2005年（築20年） | 2,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 470㎡ | — | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 農地 | 8,888㎡ | — | 950万円 | 1,069円/㎡ |
| 25年Q2 | 農地 | 8,888㎡ | — | 940万円 | 1,058円/㎡ |
| 25年Q2 | 農地 | 8,888㎡ | — | 870万円 | 979円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡（延床80㎡） | 1978年（築47年） | 450万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 農地 | 3,000㎡ | — | 300万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 600㎡ | — | 30万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 8,888㎡ | — | 5,600万円 | 6,301円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床145㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 1,100㎡（延床220㎡） | — | 1,000万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,000万円 | 1,125円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 4,300㎡ | — | 430万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 3,300㎡ | — | 320万円 | 970円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 480㎡（延床155㎡） | 2018年（築6年） | 3,600万円 | 7.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1981年（築43年） | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,200万円 | 1,350円/㎡ |
| 24年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,000万円 | 1,125円/㎡ |
| 24年Q4 | 農地 | 8,888㎡ | — | 900万円 | 1,013円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 210㎡ | — | 800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 2010年（築14年） | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 2003年（築21年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 1976年（築48年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 180㎡ | — | 690万円 | 3.8万円/㎡ |
岡山市南区のほかの町丁目
今の相場で、岡山市南区藤田のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡山市南区藤田の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、一戸建ての中央値は1,700万円（21件）、土地の中央値は815万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21