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岡山市北区東古松の売却相場岡山県・成約30件
岡山市北区の町丁目「東古松」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,000万円中央値（成約21件）㎡単価 27.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.1億円中央値（成約6件）㎡単価 40.6万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約3件）変化は集計中
岡山市北区東古松の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 790㎡（延床360㎡） | 1977年（築48年） | 8,000万円 | 10.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 75㎡ | 2000年（築25年） | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 3,700万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 35㎡ | 1990年（築35年） | 950万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 950㎡（延床220㎡） | 2002年（築23年） | 3.8億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床220㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 51.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 6,800万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2020年（築5年） | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2004年（築21年） | 3,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 75㎡ | 1987年（築37年） | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1995年（築29年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築30年） | 750万円 | 11.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1990年（築34年） | 400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 370㎡（延床390㎡） | 2025年（築0年） | 2.1億円 | 56.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 970㎡ | — | 1.9億円 | 19.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2016年（築8年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床160㎡） | 1983年（築41年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築15年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築24年）改装済 | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築28年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
岡山市北区のほかの町丁目
今の相場で、岡山市北区東古松のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡山市北区東古松の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は2,000万円（21件）、一戸建ての中央値は1.1億円（6件）、土地の中央値は3,700万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21