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新潟市中央区万代の売却相場新潟県・成約34件

新潟市中央区の町丁目「万代」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約28件）㎡単価 39.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,600万円中央値（成約1件）㎡単価 15.7万円/㎡・変化は集計中
土地1,100万円中央値（成約5件）変化は集計中

新潟市中央区万代の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1LDK / 50㎡2009年（築17年）2,300万円46万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1978年（築48年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q4土地195㎡—6,000万円30.8万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2022年（築3年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q4土地185㎡—2,600万円14.1万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1981年（築44年）550万円18.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡（延床540㎡）1967年（築58年）3,600万円15.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2007年（築18年）2,100万円38.2万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1981年（築44年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1995年（築30年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q3土地90㎡—1,100万円12.2万円/㎡
25年Q3土地120㎡—1,100万円9.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2022年（築3年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済2,200万円40万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1995年（築30年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1981年（築44年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1995年（築30年）1,000万円20万円/㎡
25年Q2土地110㎡—200万円1.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 95㎡2022年（築3年）8,200万円86.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2017年（築8年）4,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 80㎡2017年（築8年）4,100万円51.3万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2022年（築3年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 100㎡1990年（築35年）1,800万円18万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1981年（築44年）400万円7.3万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2022年（築2年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2017年（築7年）3,300万円50.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築29年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2010年（築14年）380万円5.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2022年（築2年）3,200万円58.2万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1981年（築43年）改装済2,200万円25.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1981年（築43年）830万円12.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1981年（築43年）350万円14万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,360万円2,550万円3,730万円2024年7〜9月 中央値 1,515万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,850万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,550万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,750万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,925万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1,750万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内62.2万円/㎡ 7件築6〜10年51.3万円/㎡ 3件築11〜15年32万円/㎡ 2件築16〜20年42.1万円/㎡ 2件築21〜30年23.6万円/㎡ 5件築31年〜18.3万円/㎡ 9件

新潟市中央区のほかの町丁目

女池31件・マンション中央値 —上大川前通26件・マンション中央値 1,300万円川端町26件・マンション中央値 2,050万円南笹口26件・マンション中央値 1,550万円笹口24件・マンション中央値 1,800万円米山23件・マンション中央値 1,800万円上所22件・マンション中央値 825万円山二ツ21件・マンション中央値 —

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今の相場で、新潟市中央区万代のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

新潟市中央区万代の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（34件）では、マンションの中央値は2,200万円（28件）、一戸建ての中央値は3,600万円（1件）、土地の中央値は1,100万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21