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島原市の一戸建て売却相場長崎県・成約59件
中央値600万円
中央の50%300万円〜1,000万円
㎡単価（土地）1.9万円/㎡
直近1年の中央値695万円（34件）
島原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に59件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+84.4%（400万円→738万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
島原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 柏野町 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1988年（築38年） | 950万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 油堀町 | 一戸建て | 930㎡（延床280㎡） | — | 780万円 | 8,387円/㎡ |
| 26年Q1 | 西八幡町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床95㎡） | — | 700万円 | 5,385円/㎡ |
| 26年Q1 | 下新丁 | 一戸建て | 350㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古丁 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1975年（築51年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 萩が丘 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | — | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下新丁 | 一戸建て | 370㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新馬場町 | 一戸建て | 230㎡（延床50㎡） | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 有明町大三東 | 一戸建て | 1,500㎡（延床145㎡） | 1992年（築33年） | 910万円 | 6,067円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏野町 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 860万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新馬場町 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 690万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城内 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1964年（築61年） | 560万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新山 | 一戸建て | 390㎡（延床150㎡） | 1978年（築47年） | 530万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北原町 | 一戸建て | 155㎡（延床140㎡） | 1983年（築42年） | 360万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古丁 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 330万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大手原町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床910㎡） | 1976年（築49年） | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 大手原町 | 一戸建て | 840㎡ | — | 2,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大下町 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南柏野町 | 一戸建て | 520㎡（延床145㎡） | 1988年（築37年） | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片町 | 一戸建て | 130㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 730万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 今川町 | 一戸建て | 200㎡ | — | 490万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 江戸丁 | 一戸建て | 470㎡（延床135㎡） | 1974年（築51年） | 1,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小山町 | 一戸建て | 360㎡（延床90㎡） | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下折橋町 | 一戸建て | 580㎡（延床190㎡） | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | — | 700万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新町 | 一戸建て | 140㎡（延床155㎡） | — | 600万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新山 | 一戸建て | 410㎡（延床150㎡） | 1985年（築40年） | 550万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新建 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 530万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青葉町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 城内 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 450万円 | 2.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 有明町大三東 | 6 | 855万円 | 9,852円/㎡ |
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今の相場で、島原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
島原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（59件）では、島原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は300万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21