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長崎県のマンション売却相場成約253件

中央値2,300万円
中央の50%1,600万円〜3,200万円
㎡単価の中央値32万円/㎡
2年の変化+26.3%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
長崎市1952,500万円1,700万円〜3,300万円34万円/㎡+22.7%
佐世保市431,900万円1,000万円〜2,650万円23.8万円/㎡+11.4%
諫早市151,900万円1,500万円〜2,600万円24万円/㎡—

成約価格の推移（長崎県全体）

1,620万円2,280万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（41件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（34件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（26件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（44件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（35件）2025年10〜12月 中央値 2,450万円（42件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（31件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内62万円/㎡ 18件築6〜10年46.3万円/㎡ 11件築11〜15年41.9万円/㎡ 16件築16〜20年35.9万円/㎡ 24件築21〜30年22.9万円/㎡ 64件築31年〜20.1万円/㎡ 48件

間取り別の中央値

1K400万円 9件1DK1,235万円 4件1LDK2,500万円 13件2DK1,650万円 6件2LDK2,800万円 30件3DK1,100万円 7件3LDK2,500万円 113件4LDK2,400万円 59件その他1,600万円 3件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）450万円〜981万円: 18件981万円〜1,513万円: 33件1,513万円〜2,044万円: 46件2,044万円〜2,575万円: 34件2,575万円〜3,106万円: 46件3,106万円〜3,638万円: 22件3,638万円〜4,169万円: 16件4,169万円〜4,700万円: 14件450万円4,700万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

長崎県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（253件）では、長崎県の中古マンションの成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,600万円〜3,200万円に収まっています。㎡単価の中央値は32万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は長崎市（2,500万円）、佐世保市（1,900万円）、諫早市（1,900万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21