このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

小谷村の土地売却相場長野県・成約20件

中央値305万円
中央の50%18万円〜518万円
㎡単価915円/㎡
直近1年の中央値330万円（19件）

小谷村の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に20件の成約が登録されています。

条件で絞る：200〜300㎡300㎡〜築10年以内全20件を絞り込む →

成約価格の推移

0円380万円760万円2024年7〜9月 中央値 230万円（1件）2024年10〜12月 中央値 720万円（5件）2025年4〜6月 中央値 480万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4万円（3件）2025年10〜12月 中央値 63万円（8件）24年Q324年Q425年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

200〜300㎡2万円 5件300㎡〜400万円 15件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）2万円〜127万円: 7件127万円〜252万円: 1件252万円〜377万円: 2件377万円〜503万円: 4件503万円〜628万円: 0件628万円〜753万円: 2件753万円〜878万円: 0件878万円〜1,004万円: 2件2万円1,004万円

小谷村の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4千国土地1,100㎡—440万円4,000円/㎡
25年Q4千国土地840㎡—330万円3,929円/㎡
25年Q4千国土地710㎡—280万円3,944円/㎡
25年Q4千国土地250㎡—97万円3,880円/㎡
25年Q4千国土地9,999㎡—28万円28円/㎡
25年Q4千国土地1,300㎡—10万円75円/㎡
25年Q4千国土地270㎡—2万円74円/㎡
25年Q4千国土地200㎡—1万円70円/㎡
25年Q3千国土地1,300㎡—400万円3,077円/㎡
25年Q3千国土地560㎡—4万円73円/㎡
25年Q3千国土地220㎡—2万円73円/㎡
25年Q2千国土地9,999㎡—930万円930円/㎡
25年Q2千国土地1,600㎡—480万円3,000円/㎡
25年Q2千国土地1,600㎡—400万円2,500円/㎡
24年Q4千国土地9,999㎡—2,400万円2,400円/㎡
24年Q4千国土地9,999㎡—900万円900円/㎡
24年Q4千国土地9,999㎡—720万円720円/㎡
24年Q4千国土地9,999㎡—630万円630円/㎡
24年Q4中小谷土地260㎡—21万円808円/㎡
24年Q3千国土地570㎡—230万円4,035円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
千国19330万円930円/㎡

ほかの種類も見る

小谷村の一戸建て相場長野県全体の土地相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

小谷村の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（20件）では、小谷村の土地の成約価格の中央値は305万円、中央の50%は18万円〜518万円です。㎡単価の中央値は915円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21