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御代田町の土地売却相場長野県・成約133件

中央値850万円
中央の50%450万円〜1,700万円
㎡単価2万円/㎡
直近1年の中央値990万円（63件）

御代田町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に133件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30.4%（780万円→1,018万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全133件を絞り込む →

成約価格の推移

630万円950万円1,260万円2024年7〜9月 中央値 780万円（24件）2024年10〜12月 中央値 705万円（20件）2025年1〜3月 中央値 935万円（26件）2025年4〜6月 中央値 875万円（22件）2025年7〜9月 中央値 885万円（14件）2025年10〜12月 中央値 1,150万円（16件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡94万円 2件100〜150㎡29万円 3件150〜200㎡55万円 4件200〜300㎡770万円 29件300㎡〜1,100万円 95件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）48万円〜355万円: 20件355万円〜661万円: 16件661万円〜968万円: 32件968万円〜1,274万円: 13件1,274万円〜1,581万円: 8件1,581万円〜1,887万円: 12件1,887万円〜2,194万円: 13件2,194万円〜2,500万円: 6件48万円2,500万円

御代田町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字御代田土地840㎡—3,300万円3.9万円/㎡
26年Q1大字御代田土地610㎡—2,300万円3.8万円/㎡
26年Q1大字塩野土地990㎡—1,900万円1.9万円/㎡
26年Q1大字御代田土地450㎡—1,800万円4万円/㎡
26年Q1大字御代田土地1,200㎡—1,600万円1.3万円/㎡
26年Q1大字御代田土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
26年Q1大字御代田土地250㎡—1,000万円4万円/㎡
26年Q1大字御代田土地260㎡—990万円3.8万円/㎡
26年Q1大字草越土地400㎡—900万円2.3万円/㎡
26年Q1大字御代田土地240㎡—600万円2.5万円/㎡
26年Q1大字御代田土地500㎡—430万円8,600円/㎡
25年Q4大字御代田土地260㎡—2,300万円8.8万円/㎡
25年Q4大字馬瀬口土地580㎡—2,100万円3.6万円/㎡
25年Q4大字御代田土地540㎡—2,100万円3.9万円/㎡
25年Q4大字馬瀬口土地550㎡—2,000万円3.6万円/㎡
25年Q4大字馬瀬口土地340㎡—1,400万円4.1万円/㎡
25年Q4大字御代田土地550㎡—1,400万円2.5万円/㎡
25年Q4大字草越土地480㎡—1,200万円2.5万円/㎡
25年Q4大字御代田土地500㎡—1,200万円2.4万円/㎡
25年Q4大字塩野土地360㎡—1,100万円3.1万円/㎡
25年Q4大字馬瀬口土地420㎡—950万円2.3万円/㎡
25年Q4大字御代田土地950㎡—500万円5,263円/㎡
25年Q4大字御代田土地1,200㎡—490万円4,083円/㎡
25年Q4大字御代田土地210㎡—480万円2.3万円/㎡
25年Q4大字草越土地1,200㎡—150万円1,250円/㎡
25年Q4大字塩野土地400㎡—100万円2,500円/㎡
25年Q4大字茂沢土地760㎡—33万円434円/㎡
25年Q3大字馬瀬口土地1,200㎡—5,900万円4.9万円/㎡
25年Q3大字馬瀬口土地640㎡—2,000万円3.1万円/㎡
25年Q3大字塩野土地630㎡—1,800万円2.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字御代田69800万円2.3万円/㎡
大字塩野24875万円9,474円/㎡
大字馬瀬口202,000万円3.4万円/㎡
大字草越131,200万円2.5万円/㎡
大字茂沢5220万円1,500円/㎡

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よくある質問

御代田町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（133件）では、御代田町の土地の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は450万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21