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西都市の一戸建て売却相場宮崎県・成約27件

中央値500万円

中央の50%210万円〜940万円

㎡単価（土地）9,140円/㎡

直近1年の中央値440万円（18件）

西都市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に27件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	5	2,200万円	10.9万円/㎡
築21〜30年	2	2,525万円	4,542円/㎡
築31年〜	12	340万円	1.7万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

西都市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中妻	一戸建て	220㎡（延床80㎡）	2026年（築0年）	2,400万円	10.9万円/㎡
26年Q1	大字三宅	一戸建て	510㎡（延床110㎡）	1969年（築57年）	900万円	1.8万円/㎡
26年Q1	小野崎	一戸建て	200㎡（延床105㎡）	1987年（築39年）	330万円	1.7万円/㎡
26年Q1	大字下三財	一戸建て	145㎡（延床50㎡）	1953年（築73年）	43万円	2,966円/㎡
25年Q4	大字妻	一戸建て	210㎡（延床75㎡）	2025年（築0年）	2,200万円	10.5万円/㎡
25年Q4	大字右松	一戸建て	930㎡（延床45㎡）	—	850万円	9,140円/㎡
25年Q4	大字下三財	一戸建て	770㎡	—	640万円	8,312円/㎡
25年Q4	中妻	一戸建て	290㎡（延床80㎡）	1988年（築37年）	500万円	1.7万円/㎡
25年Q4	大字三宅	一戸建て	175㎡（延床125㎡）	1977年（築48年）	380万円	2.2万円/㎡
25年Q4	中央町	一戸建て	120㎡（延床65㎡）	1971年（築54年）	230万円	1.9万円/㎡
25年Q3	大字藤田	一戸建て	570㎡（延床190㎡）	—	500万円	8,772円/㎡
25年Q3	大字南方	一戸建て	590㎡	—	100万円	1,695円/㎡
25年Q3	大字茶臼原	一戸建て	9,999㎡	—	100万円	100円/㎡
25年Q3	大字現王島	一戸建て	350㎡（延床40㎡）	—	60万円	1,714円/㎡
25年Q2	大字三宅	一戸建て	370㎡（延床75㎡）	2024年（築1年）	2,000万円	5.4万円/㎡
25年Q2	大字三宅	一戸建て	1,200㎡（延床170㎡）	1998年（築27年）	550万円	4,583円/㎡
25年Q2	旭	一戸建て	100㎡（延床50㎡）	1991年（築34年）	350万円	3.5万円/㎡
25年Q2	大字穂北	一戸建て	490㎡（延床90㎡）	1990年（築35年）	300万円	6,122円/㎡
25年Q1	大字三納	一戸建て	120㎡（延床105㎡）	1988年（築37年）	500万円	4.2万円/㎡
24年Q4	大字三宅	一戸建て	180㎡（延床75㎡）	2024年（築0年）	2,000万円	11.1万円/㎡
24年Q4	大字荒武	一戸建て	630㎡（延床150㎡）	1982年（築42年）	550万円	8,730円/㎡
24年Q4	大字南方	一戸建て	195㎡（延床80㎡）	1977年（築47年）	100万円	5,128円/㎡
24年Q3	大字三宅	一戸建て	9,999㎡	1996年（築28年）	4,500万円	4,500円/㎡
24年Q3	大字妻	一戸建て	210㎡（延床95㎡）	2024年（築0年）	4,100万円	19.5万円/㎡
24年Q3	大字三宅	一戸建て	310㎡（延床125㎡）	—	980万円	3.2万円/㎡
24年Q3	大字童子丸	一戸建て	560㎡（延床160㎡）	1982年（築42年）	190万円	3,393円/㎡
24年Q3	大字茶臼原	一戸建て	850㎡	—	160万円	1,882円/㎡