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日向市の土地売却相場宮崎県・成約77件

中央値850万円
中央の50%300万円〜1,500万円
㎡単価2.7万円/㎡
直近1年の中央値790万円（33件）

日向市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に77件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.9%（950万円→675万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全77件を絞り込む →

成約価格の推移

320万円890万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 950万円（19件）2024年10〜12月 中央値 950万円（11件）2025年1〜3月 中央値 350万円（14件）2025年4〜6月 中央値 540万円（10件）2025年7〜9月 中央値 435万円（8件）2025年10〜12月 中央値 810万円（7件）2026年1〜3月 中央値 1,400万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡40万円 4件100〜150㎡70万円 3件150〜200㎡350万円 8件200〜300㎡760万円 23件300㎡〜1,500万円 39件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）42万円〜462万円: 22件462万円〜882万円: 14件882万円〜1,301万円: 15件1,301万円〜1,721万円: 5件1,721万円〜2,141万円: 6件2,141万円〜2,561万円: 3件2,561万円〜2,980万円: 2件2,980万円〜3,400万円: 3件42万円3,400万円

日向市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1亀崎東土地560㎡—2,300万円4.1万円/㎡
26年Q1北町土地330㎡—1,800万円5.5万円/㎡
26年Q1大字財光寺土地500㎡—1,800万円3.6万円/㎡
26年Q1大字富高土地490㎡—1,800万円3.7万円/㎡
26年Q1大字富高土地280㎡—1,000万円3.6万円/㎡
26年Q1大字日知屋古田町土地260㎡—700万円2.7万円/㎡
26年Q1大字塩見土地100㎡—55万円5,500円/㎡
26年Q1大字塩見土地155㎡—19万円1,226円/㎡
25年Q4亀崎東土地1,900㎡—6,800万円3.6万円/㎡
25年Q4大字財光寺土地9,999㎡—3,000万円3,000円/㎡
25年Q4永江町土地460㎡—1,700万円3.7万円/㎡
25年Q4大字財光寺土地200㎡—810万円4.1万円/㎡
25年Q4比良町土地230㎡—700万円3万円/㎡
25年Q4美々津町土地900㎡—700万円7,778円/㎡
25年Q4大字財光寺土地230㎡—140万円6,087円/㎡
25年Q3上町土地510㎡—2,800万円5.5万円/㎡
25年Q3上町土地220㎡—1,200万円5.5万円/㎡
25年Q3大字財光寺土地570㎡—1,000万円1.8万円/㎡
25年Q3大字日知屋土地290㎡—440万円1.5万円/㎡
25年Q3梶木町土地180㎡—430万円2.4万円/㎡
25年Q3東郷町山陰土地270㎡—250万円9,259円/㎡
25年Q3美々津町土地430㎡—240万円5,581円/㎡
25年Q3美々津町土地760㎡—20万円263円/㎡
25年Q2大字財光寺土地700㎡—2,200万円3.1万円/㎡
25年Q2亀崎土地360㎡—2,100万円5.8万円/㎡
25年Q2大字富高土地270㎡—1,500万円5.6万円/㎡
25年Q2亀崎土地250㎡—920万円3.7万円/㎡
25年Q2大字富高土地300㎡—790万円2.6万円/㎡
25年Q2高砂町土地85㎡—290万円3.4万円/㎡
25年Q2大字塩見土地440㎡—280万円6,364円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字財光寺141,400万円3万円/㎡
大字平岩8210万円7,910円/㎡
亀崎61,210万円5万円/㎡
美々津町5240万円5,581円/㎡
大字富高51,000万円3.7万円/㎡

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よくある質問

日向市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（77件）では、日向市の土地の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は300万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21