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四日市市の土地売却相場三重県・成約466件

中央値1,200万円
中央の50%600万円〜1,700万円
㎡単価4.1万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（238件）

四日市市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に466件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.3%（1,150万円→1,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全466件を絞り込む →

成約価格の推移

990万円1,180万円1,370万円2024年7〜9月 中央値 1,150万円（86件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（70件）2025年1〜3月 中央値 1,250万円（72件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（61件）2025年7〜9月 中央値 1,250万円（68件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（75件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（34件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡145万円 16件100〜150㎡570万円 37件150〜200㎡1,150万円 74件200〜300㎡1,200万円 133件300㎡〜1,500万円 206件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）89万円〜719万円: 108件719万円〜1,348万円: 148件1,348万円〜1,978万円: 86件1,978万円〜2,607万円: 39件2,607万円〜3,237万円: 16件3,237万円〜3,866万円: 8件3,866万円〜4,496万円: 8件4,496万円〜5,125万円: 5件89万円5,125万円

四日市市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1元町土地750㎡—1.5億円20万円/㎡
26年Q1安島土地420㎡—1.5億円35.7万円/㎡
26年Q1尾平町土地1,900㎡—1.4億円7.4万円/㎡
26年Q1八田土地9,999㎡—7,800万円7,801円/㎡
26年Q1尾平町土地1,000㎡—7,400万円7.4万円/㎡
26年Q1大字六呂見土地1,300㎡—4,100万円3.2万円/㎡
26年Q1浜田町土地195㎡—3,500万円17.9万円/㎡
26年Q1北浜田町土地230㎡—3,200万円13.9万円/㎡
26年Q1生桑町土地380㎡—2,400万円6.3万円/㎡
26年Q1笹川土地360㎡—2,000万円5.6万円/㎡
26年Q1大矢知町土地560㎡—1,900万円3.4万円/㎡
26年Q1大井手土地270㎡—1,500万円5.6万円/㎡
26年Q1大矢知町土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
26年Q1波木町土地410㎡—1,500万円3.7万円/㎡
26年Q1上海老町土地1,600㎡—1,400万円8,750円/㎡
26年Q1笹川土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
26年Q1釆女町土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
26年Q1大谷台土地270㎡—1,300万円4.8万円/㎡
26年Q1尾平町土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
26年Q1川原町土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
26年Q1三重土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
26年Q1尾平町土地350㎡—1,100万円3.1万円/㎡
26年Q1内山町土地990㎡—800万円8,081円/㎡
26年Q1山田町土地1,700㎡—800万円4,706円/㎡
26年Q1生桑町土地200㎡—500万円2.5万円/㎡
26年Q1諏訪町土地60㎡—500万円8.3万円/㎡
26年Q1大字塩浜土地550㎡—480万円8,727円/㎡
26年Q1楠町本郷土地460㎡—450万円9,783円/㎡
26年Q1北浜町土地50㎡—270万円5.4万円/㎡
26年Q1小林町土地880㎡—200万円2,273円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
笹川141,400万円4.5万円/㎡
大矢知町141,350万円5.9万円/㎡
日永西101,450万円4.6万円/㎡
生桑町102,100万円3.8万円/㎡
桜町10175万円1.2万円/㎡
天カ須賀91,100万円3.8万円/㎡
大字西阿倉川9800万円2万円/㎡
尾平町91,400万円6.2万円/㎡
川島町81,200万円5.4万円/㎡
日永72,700万円6.3万円/㎡
小林町7900万円1.1万円/㎡
下海老町7480万円1万円/㎡
桜台61,100万円4.3万円/㎡
高花平6950万円3.9万円/㎡
下之宮町61,500万円8.3万円/㎡

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よくある質問

四日市市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（466件）では、四日市市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は600万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は4.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21