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南国市の一戸建て売却相場高知県・成約45件

中央値1,900万円

中央の50%980万円〜3,100万円

㎡単価（土地）8万円/㎡

直近1年の中央値1,500万円（20件）

南国市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.2%（2,200万円→1,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全45件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	10	3,450万円	21.7万円/㎡
築11〜15年	1	3,500万円	14万円/㎡
築16〜20年	1	1,100万円	5.2万円/㎡
築21〜30年	6	1,500万円	7.9万円/㎡
築31年〜	12	1,050万円	6万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

南国市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	緑ケ丘	一戸建て	135㎡（延床100㎡）	2025年（築1年）	2,800万円	20.7万円/㎡
26年Q1	岡豊町	一戸建て	175㎡（延床90㎡）	1987年（築39年）	1,300万円	7.4万円/㎡
26年Q1	植田	一戸建て	210㎡（延床115㎡）	2006年（築20年）	1,100万円	5.2万円/㎡
25年Q4	篠原	一戸建て	95㎡	—	3,100万円	32.6万円/㎡
25年Q4	大埆	一戸建て	165㎡	—	3,100万円	18.8万円/㎡
25年Q4	大埆	一戸建て	145㎡	—	3,100万円	21.4万円/㎡
25年Q4	篠原	一戸建て	170㎡（延床110㎡）	—	2,900万円	17.1万円/㎡
25年Q4	緑ケ丘	一戸建て	250㎡（延床125㎡）	—	1,900万円	7.6万円/㎡
25年Q4	物部	一戸建て	1,900㎡	—	1,700万円	8,947円/㎡
25年Q4	下野田	一戸建て	380㎡（延床185㎡）	—	1,200万円	3.2万円/㎡
25年Q4	大埆	一戸建て	320㎡（延床75㎡）	—	980万円	3.1万円/㎡
25年Q4	大埆	一戸建て	290㎡	—	100万円	3,448円/㎡
25年Q4	駅前町	一戸建て	770㎡	—	50万円	649円/㎡
25年Q3	駅前町	一戸建て	370㎡（延床240㎡）	1993年（築32年）	2,200万円	5.9万円/㎡
25年Q3	上末松	一戸建て	860㎡	—	1,300万円	1.5万円/㎡
25年Q3	篠原	一戸建て	85㎡（延床40㎡）	2022年（築3年）	1,100万円	12.9万円/㎡
25年Q3	立田	一戸建て	270㎡（延床70㎡）	—	600万円	2.2万円/㎡
25年Q3	陣山	一戸建て	520㎡（延床210㎡）	—	550万円	1.1万円/㎡
25年Q2	左右山	一戸建て	370㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	5,000万円	13.5万円/㎡
25年Q2	篠原	一戸建て	130㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	3,900万円	30万円/㎡
25年Q1	篠原	一戸建て	170㎡（延床80㎡）	—	4,500万円	26.5万円/㎡
25年Q1	大埆	一戸建て	135㎡（延床95㎡）	2024年（築1年）	3,800万円	28.1万円/㎡
25年Q1	大埆	一戸建て	350㎡（延床270㎡）	1978年（築47年）	3,800万円	10.9万円/㎡
25年Q1	緑ケ丘	一戸建て	250㎡（延床140㎡）	2014年（築11年）	3,500万円	14万円/㎡
25年Q1	西山	一戸建て	480㎡（延床70㎡）	1992年（築33年）	2,200万円	4.6万円/㎡
25年Q1	篠原	一戸建て	120㎡（延床85㎡）	2004年（築21年）	850万円	7.1万円/㎡
25年Q1	大埆	一戸建て	100㎡（延床80㎡）	1988年（築37年）	600万円	6万円/㎡
24年Q4	元町	一戸建て	160㎡（延床110㎡）	2024年（築0年）	4,100万円	25.6万円/㎡
24年Q4	緑ケ丘	一戸建て	700㎡（延床320㎡）	1998年（築26年）	3,700万円	5.3万円/㎡
24年Q4	大埆	一戸建て	110㎡（延床85㎡）	2024年（築0年）	2,900万円	26.4万円/㎡