このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

室戸市の不動産売却相場高知県・成約23件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）

室戸市で国に登録された成約 23件の集計です。いちばん多いのは土地（8件）で、中央値は65万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

室戸市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	室津	土地	200㎡	—	410万円	2.1万円/㎡
25年Q4	浮津二番町	一戸建て	180㎡（延床140㎡）	1970年（築55年）	350万円	1.9万円/㎡
25年Q4	室津	土地	190㎡	—	330万円	1.7万円/㎡
25年Q4	室戸岬町	土地	170㎡	—	80万円	4,706円/㎡
25年Q4	佐喜浜町	林地	8,888㎡	—	50万円	56円/㎡
25年Q4	吉良川町	一戸建て	700㎡（延床135㎡）	—	11万円	157円/㎡
25年Q4	佐喜浜町	林地	110㎡	—	2万円	155円/㎡
25年Q3	浮津	一戸建て	125㎡（延床200㎡）	1972年（築53年）	300万円	2.4万円/㎡
25年Q3	羽根町	一戸建て	270㎡（延床160㎡）	1983年（築42年）	250万円	9,259円/㎡
25年Q3	羽根町	農地	450㎡	—	65万円	1,444円/㎡
25年Q3	元	土地	70㎡	—	40万円	5,714円/㎡
25年Q2	羽根町	林地	8,888㎡	—	200万円	225円/㎡
25年Q2	羽根町	土地	490㎡	—	50万円	1,020円/㎡
25年Q2	室戸岬町	農地	2,200㎡	—	4万円	18円/㎡
25年Q2	室戸岬町	農地	1,200㎡	—	2万円	18円/㎡
25年Q2	室戸岬町	農地	820㎡	—	2万円	18円/㎡
25年Q2	吉良川町	農地	190㎡	—	1万円	53円/㎡
25年Q2	吉良川町	農地	420㎡	—	1万円	24円/㎡
25年Q1	吉良川町	一戸建て	290㎡（延床55㎡）	—	300万円	1万円/㎡
25年Q1	室津	土地	195㎡	—	240万円	1.2万円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
吉良川町	5	—	200万円	—
羽根町	4	—	250万円	1,020円/㎡
室津	4	—	—	1.5万円/㎡
室戸岬町	4	—	—	4,706円/㎡
佐喜浜町	3	—	—	385円/㎡
浮津	1	—	300万円	—
浮津二番町	1	—	350万円	—
元	1	—	—	5,714円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

室戸市のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の室戸市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

室戸市の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は275万円（6件）。土地は㎡単価の中央値5,210円/㎡（8件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が23件（30件未満）