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湯河原町の一戸建て売却相場神奈川県・成約50件
中央値1,450万円
中央の50%690万円〜2,575万円
㎡単価（土地）7.2万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（23件）
湯河原町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に50件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-40.4%（2,350万円→1,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
湯河原町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土肥 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1985年（築41年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 1984年（築42年） | 1,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮上 | 一戸建て | 95㎡（延床115㎡） | 1988年（築38年） | 670万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮上 | 一戸建て | 320㎡（延床185㎡） | 2006年（築19年） | 4,300万円 | 13.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮上 | 一戸建て | 730㎡（延床200㎡） | 1991年（築34年） | 3,600万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土肥 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1966年（築59年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土肥 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 1968年（築57年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮下 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2011年（築14年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城堀 | 一戸建て | 570㎡（延床330㎡） | 1968年（築57年） | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉浜 | 一戸建て | 175㎡（延床165㎡） | 1985年（築40年） | 750万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉浜 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉浜 | 一戸建て | 145㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮上 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1989年（築36年） | 20万円 | 1,053円/㎡ |
| 25年Q3 | 門川 | 一戸建て | 570㎡（延床330㎡） | 1991年（築34年） | 4,000万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮上 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 2005年（築20年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉浜 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,600万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土肥 | 一戸建て | 490㎡（延床590㎡） | 1986年（築39年） | 5,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土肥 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鍛冶屋 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉浜 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2014年（築11年） | 1,400万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮上 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1995年（築30年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉浜 | 一戸建て | 350㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 350万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 福浦 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1967年（築58年） | 150万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 鍛冶屋 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 145㎡（延床160㎡） | 1990年（築35年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉浜 | 一戸建て | 610㎡（延床75㎡） | 1972年（築53年） | 2,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮上 | 一戸建て | 280㎡ | 1986年（築39年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮上 | 一戸建て | 390㎡（延床105㎡） | 1985年（築40年） | 1,700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央 | 一戸建て | 145㎡（延床125㎡） | 1975年（築50年） | 1,300万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 宮上 | 一戸建て | 135㎡（延床65㎡） | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 8.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 宮上 | 13 | 1,700万円 | 6.4万円/㎡ |
| 吉浜 | 11 | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 土肥 | 7 | 2,200万円 | 10.8万円/㎡ |
| 鍛冶屋 | 6 | 1,350万円 | 5.6万円/㎡ |
| 中央 | 6 | 3,150万円 | 12.8万円/㎡ |
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今の相場で、湯河原町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
湯河原町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、湯河原町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は690万円〜2,575万円です。㎡単価の中央値は7.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21