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寒川町の一戸建て売却相場神奈川県・成約58件
中央値3,050万円
中央の50%1,925万円〜3,700万円
㎡単価（土地）20.1万円/㎡
直近1年の中央値3,500万円（29件）
寒川町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+44.8%（2,400万円→3,475万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
寒川町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮山 | 一戸建て | 350㎡（延床110㎡） | 1987年（築39年） | 7,100万円 | 20.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉見 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮山 | 一戸建て | 880㎡（延床270㎡） | 1986年（築40年） | 3,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 倉見 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2009年（築17年） | 1,600万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一之宮 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷 | 一戸建て | 610㎡（延床370㎡） | 1991年（築34年） | 4,000万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一之宮 | 一戸建て | 290㎡（延床155㎡） | 2016年（築9年） | 3,900万円 | 13.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡田 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡田 | 一戸建て | 160㎡（延床35㎡） | 2020年（築5年） | 3,500万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小谷 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 倉見 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮山 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡田 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2005年（築20年） | 950万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大曲 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 44.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小動 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小谷 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡田 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2007年（築18年） | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小谷 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡田 | 一戸建て | 150㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一之宮 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡田 | 一戸建て | 185㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一之宮 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,200㎡） | 2003年（築22年） | 2.7億円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一之宮 | 一戸建て | 720㎡（延床160㎡） | 2013年（築12年） | 1.7億円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岡田 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 4,200万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岡田 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 4,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮山 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 2005年（築20年） | 2,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 田端 | 一戸建て | 210㎡（延床175㎡） | 1982年（築43年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一之宮 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中瀬 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,100㎡） | 1993年（築32年） | 1.7億円 | 9.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
寒川町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（58件）では、寒川町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,050万円、中央の50%は1,925万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は20.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21