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南足柄市の一戸建て売却相場神奈川県・成約48件
中央値1,900万円
中央の50%1,000万円〜2,400万円
㎡単価（土地）9.2万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（27件）
南足柄市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に48件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.5%（2,000万円→1,590万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南足柄市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 和田河原 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2019年（築6年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩原 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広町 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | — | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田河原 | 一戸建て | 100㎡（延床60㎡） | 1988年（築37年） | 880万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 壗下 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1982年（築43年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 狩野 | 一戸建て | 175㎡ | — | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 和田河原 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塚原 | 一戸建て | 1,100㎡（延床350㎡） | 1988年（築37年） | 2,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塚原 | 一戸建て | 430㎡（延床165㎡） | 1951年（築74年） | 2,300万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 沼田 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2023年（築2年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 生駒 | 一戸建て | 820㎡（延床300㎡） | 1986年（築39年） | 1,900万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 塚原 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 1969年（築56年） | 900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中沼 | 一戸建て | 480㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中沼 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2006年（築19年） | 650万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 沼田 | 一戸建て | 270㎡（延床170㎡） | 1999年（築26年） | 2,200万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 和田河原 | 一戸建て | 530㎡ | — | 1,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩原 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 狩野 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 塚原 | 一戸建て | 125㎡（延床70㎡） | 1974年（築51年） | 750万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 竹松 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 1988年（築37年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 飯沢 | 一戸建て | 85㎡（延床60㎡） | 1973年（築52年） | 570万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 向田 | 一戸建て | 190㎡（延床40㎡） | 1974年（築51年） | 430万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 和田河原 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 和田河原 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 沼田 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 関本 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2005年（築20年） | 1,700万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 沼田 | 一戸建て | 310㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 1,700万円 | 5.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中沼 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中沼 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | — | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 狩野 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 17.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 和田河原 | 8 | 2,400万円 | 12.7万円/㎡ |
| 塚原 | 7 | 2,100万円 | 5.3万円/㎡ |
| 沼田 | 5 | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南足柄市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（48件）では、南足柄市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,000万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は9.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21