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川崎市多摩区三田の売却相場神奈川県・成約38件

川崎市多摩区の町丁目「三田」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,600万円中央値（成約25件）㎡単価 26.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,000万円中央値（成約11件）㎡単価 33.3万円/㎡・変化は集計中
土地9,050万円中央値（成約2件）変化は集計中

川崎市多摩区三田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡—4,300万円61.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2006年（築20年）3,900万円52万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2006年（築20年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡（延床70㎡）1995年（築31年）3,500万円70万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1967年（築59年）改装済1,300万円20万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1966年（築60年）改装済1,200万円18.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡1969年（築57年）改装済1,100万円18.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1966年（築60年）660万円14.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 65㎡1967年（築59年）550万円8.5万円/㎡
25年Q4土地210㎡—8,300万円39.5万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,000万円57.1万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2006年（築19年）2,100万円70万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡—改装済1,100万円14.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 65㎡1966年（築59年）880万円13.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1967年（築58年）450万円6.9万円/㎡
25年Q3土地270㎡—9,800万円36.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2005年（築20年）1,700万円37.8万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）1995年（築30年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q2一戸建て180㎡（延床220㎡）1994年（築31年）4,300万円23.9万円/㎡
25年Q2マンション80㎡2005年（築20年）改装済3,800万円47.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）改装済1,600万円35.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）1,400万円18.7万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床85㎡）1995年（築30年）1,200万円21.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1966年（築59年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床350㎡）1989年（築35年）1.3億円61.9万円/㎡
24年Q4一戸建て270㎡（延床120㎡）2007年（築17年）7,200万円26.7万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床195㎡）1990年（築34年）5,000万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1994年（築30年）改装済3,900万円65万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2005年（築19年）3,300万円55万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1966年（築58年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1966年（築58年）1,200万円18.5万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床185㎡）2023年（築1年）1.3億円104万円/㎡
24年Q3一戸建て270㎡（延床195㎡）1967年（築57年）6,500万円24.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）4,200万円64.6万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2013年（築11年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1966年（築58年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1979年（築45年）1,000万円16.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

890万円1,500万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 1,850万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1,750万円（2件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（1件）2025年10〜12月 中央値 990万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,250万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年64.6万円/㎡ 1件築11〜15年80万円/㎡ 1件築16〜20年52万円/㎡ 5件築21〜30年65万円/㎡ 1件築31年〜18.5万円/㎡ 15件

川崎市多摩区のほかの町丁目

宿河原89件・マンション中央値 3,200万円登戸64件・マンション中央値 2,400万円中野島55件・マンション中央値 2,900万円枡形46件・マンション中央値 4,000万円生田44件・マンション中央値 3,400万円南生田34件・マンション中央値 2,800万円菅28件・マンション中央値 2,700万円長尾28件・マンション中央値 4,050万円

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今の相場で、川崎市多摩区三田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市多摩区三田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は1,600万円（25件）、一戸建ての中央値は5,000万円（11件）、土地の中央値は9,050万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21