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川崎市多摩区宿河原の売却相場神奈川県・成約89件
川崎市多摩区の町丁目「宿河原」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,200万円中央値（成約34件）㎡単価 62.8万円/㎡・2年の変化 -38.1%
一戸建て5,000万円中央値（成約40件）㎡単価 60万円/㎡・2年の変化 +42.5%
土地5,500万円中央値（成約14件）変化は集計中
川崎市多摩区宿河原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築26年）改装済 | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2024年（築2年） | 5,200万円 | 94.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1974年（築52年） | 5,000万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1990年（築36年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2K / 20㎡ | 1986年（築40年） | 900万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1976年（築50年） | 750万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 710㎡（延床1,300㎡） | 2008年（築17年） | 4.5億円 | 63.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 190㎡ | — | 1.1億円 | 57.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床195㎡） | 2016年（築9年） | 8,600万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 7,100万円 | 52.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 5,500万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 2018年（築7年） | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡ | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床280㎡） | 1990年（築35年） | 4,000万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床120㎡） | 1978年（築47年） | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 3,100万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 1990年（築35年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 15㎡ | 1993年（築32年） | 830万円 | 55.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床175㎡） | 1979年（築46年） | 6,800万円 | 71.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | 2019年（築6年） | 6,200万円 | 42.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 4,700万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2000年（築25年） | 4,200万円 | 76.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1970年（築55年） | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,300万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2004年（築21年） | 3,200万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 50㎡ | — | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 20㎡ | 2016年（築9年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 210㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 175㎡（延床290㎡） | 1983年（築42年） | 8,100万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1988年（築37年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 1971年（築54年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2004年（築21年） | 2,900万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築10年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築10年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 1,700万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 340㎡（延床560㎡） | — | 4億円 | 117.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 185㎡ | — | 7,500万円 | 40.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 250㎡（延床10㎡） | 1962年（築63年） | 6,200万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 6,100万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 5,500万円 | 68.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2013年（築12年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 70㎡ | 2000年（築25年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築9年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡ | 1980年（築45年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2021年（築3年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2007年（築17年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1985年（築39年） | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 林地 | 1,900㎡ | — | 700万円 | 3,684円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 710㎡（延床1,300㎡） | 2008年（築16年） | 3.5億円 | 49.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 600㎡ | — | 1.7億円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 510㎡ | — | 1.6億円 | 31.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築24年） | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築24年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1972年（築52年） | 3,000万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1976年（築48年）改装済 | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2016年（築8年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1R / 15㎡ | 1990年（築34年） | 820万円 | 54.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床60㎡） | 1972年（築52年） | 700万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1978年（築46年） | 560万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 1989年（築35年） | 350万円 | 14万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市多摩区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市多摩区宿河原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市多摩区宿河原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（89件）では、マンションの中央値は3,200万円（34件）、一戸建ての中央値は5,000万円（40件）、土地の中央値は5,500万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21