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川崎市川崎区南町の売却相場神奈川県・成約49件

川崎市川崎区の町丁目「南町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約46件）㎡単価 120万円/㎡・2年の変化 -2%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地8,200万円中央値（成約3件）変化は集計中

川崎市川崎区南町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地240㎡—2.6億円108.3万円/㎡
26年Q1土地115㎡—8,200万円71.3万円/㎡
26年Q1土地85㎡—6,000万円70.6万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 20㎡2017年（築9年）3,200万円160万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）改装済2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2018年（築8年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1989年（築36年）980万円49万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）930万円62万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡—600万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）6,000万円85.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2014年（築11年）4,600万円83.6万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2025年（築0年）3,400万円136万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）700万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡2006年（築19年）6,200万円82.7万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2009年（築16年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡2014年（築11年）3,800万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,600万円130万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1980年（築44年）改装済3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1999年（築25年）改装済3,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築6年）2,600万円130万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1976年（築48年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）改装済1,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）490万円32.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築18年）6,900万円92万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2006年（築18年）4,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡2014年（築10年）3,400万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2007年（築17年）2,100万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1988年（築36年）990万円39.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円2,670万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,050万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,450万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（10件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内138万円/㎡ 4件築6〜10年127.5万円/㎡ 22件築11〜15年97.5万円/㎡ 4件築16〜20年88.9万円/㎡ 6件築21〜30年85.7万円/㎡ 1件築31年〜52.3万円/㎡ 8件

川崎市川崎区のほかの町丁目

本町53件・マンション中央値 2,650万円日進町45件・マンション中央値 2,800万円貝塚44件・マンション中央値 2,350万円中瀬43件・マンション中央値 2,750万円小田41件・マンション中央値 3,300万円藤崎38件・マンション中央値 2,300万円浜町37件・マンション中央値 2,000万円渡田32件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、川崎市川崎区南町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市川崎区南町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は2,600万円（46件）、土地の中央値は8,200万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21