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川崎市川崎区貝塚の売却相場神奈川県・成約44件

川崎市川崎区の町丁目「貝塚」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,350万円中央値（成約38件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +20.9%
一戸建て5,900万円中央値（成約4件）㎡単価 121.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.64億円中央値（成約2件）変化は集計中

川崎市川崎区貝塚の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,300万円115万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2017年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4土地65㎡—5,700万円87.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）5,400万円77.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2017年（築8年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3土地145㎡—2.7億円186.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）改装済4,400万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡2007年（築18年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済5,800万円89.2万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床75㎡）2025年（築0年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2021年（築4年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション25㎡2020年（築5年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2005年（築20年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1987年（築38年）1,700万円48.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡—改装済5,800万円89.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床720㎡）2020年（築4年）5.6億円243.5万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床95㎡）2024年（築0年）6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）2024年（築0年）5,800万円116万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1987年（築37年）改装済4,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 50㎡1998年（築26年）3,300万円66万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2020年（築4年）3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1989年（築35年）3,600万円51.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築4年）3,100万円124万円/㎡
24年Q3マンション50㎡1987年（築37年）改装済2,600万円52万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,850万円2,970万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（2件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,050万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内124万円/㎡ 4件築6〜10年100万円/㎡ 21件築16〜20年105万円/㎡ 3件築21〜30年88万円/㎡ 5件築31年〜51.7万円/㎡ 4件

川崎市川崎区のほかの町丁目

本町53件・マンション中央値 2,650万円南町49件・マンション中央値 2,600万円日進町45件・マンション中央値 2,800万円中瀬43件・マンション中央値 2,750万円小田41件・マンション中央値 3,300万円藤崎38件・マンション中央値 2,300万円浜町37件・マンション中央値 2,000万円渡田32件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、川崎市川崎区貝塚のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市川崎区貝塚の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は2,350万円（38件）、一戸建ての中央値は5,900万円（4件）、土地の中央値は1.64億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21