このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
平塚市のマンション売却相場神奈川県・成約175件
中央値2,100万円
中央の50%1,200万円〜3,250万円
㎡単価35万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（104件）
平塚市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に175件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21.7%（2,300万円→1,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
平塚市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 龍城ケ丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | —改装済 | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮の前 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮の前 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2023年（築3年） | 2,700万円 | 90万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮の前 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築31年） | 2,600万円 | 47.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田村 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1978年（築48年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大原 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1983年（築43年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 代官町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1975年（築51年） | 700万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田村 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1981年（築45年） | 630万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮の前 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築35年） | 580万円 | 38.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田村 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1984年（築42年） | 470万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松風町 | マンション | 4LDK / 145㎡ | 1990年（築35年） | 5,100万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍城ケ丘 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2023年（築2年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 見附町 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2017年（築8年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮松町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八重咲町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍城ケ丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2023年（築2年） | 4,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 見附町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2017年（築8年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮の前 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 黒部丘 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2014年（築11年）改装済 | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 2020年（築5年） | 3,100万円 | 62万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八重咲町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明石町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮の前 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮の前 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高根 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代官町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築18年） | 1,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2011年（築14年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、平塚市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
平塚市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（175件）では、平塚市の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,200万円〜3,250万円です。㎡単価の中央値は35万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価65.8万円/㎡（10件）、築6〜10年は㎡単価65.7万円/㎡（5件）、築11〜15年は㎡単価42.9万円/㎡（9件）、築16〜20年は㎡単価46.3万円/㎡（23件）、築21〜30年は㎡単価40万円/㎡（33件）、築31年〜は㎡単価26.5万円/㎡（92件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21