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葉山町の一戸建て売却相場神奈川県・成約56件
中央値4,750万円
中央の50%2,775万円〜6,225万円
㎡単価（土地）25.8万円/㎡
直近1年の中央値5,200万円（32件）
葉山町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に56件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.6%（5,200万円→4,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
葉山町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一色 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 2020年（築6年） | 1.3億円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 7,400万円 | 46.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2020年（築6年） | 5,800万円 | 38.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上山口 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 2012年（築14年） | 4,700万円 | 26.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1993年（築33年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木古庭 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1998年（築28年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長柄 | 一戸建て | 155㎡ | 1962年（築64年） | 1,300万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀内 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 1965年（築60年） | 9,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀内 | 一戸建て | 250㎡（延床250㎡） | 1991年（築34年） | 8,000万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 7,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 300㎡（延床165㎡） | 1998年（築27年） | 7,100万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2021年（築4年） | 6,300万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 6,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長柄 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 5,200万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 4,700万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長柄 | 一戸建て | 170㎡（延床140㎡） | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長柄 | 一戸建て | 330㎡（延床280㎡） | 1979年（築46年） | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀内 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 1989年（築36年） | 700万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀内 | 一戸建て | 630㎡（延床270㎡） | 1979年（築46年） | 1.4億円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下山口 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 2008年（築17年） | 6,300万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長柄 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長柄 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀内 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 2007年（築18年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀内 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一色 | 一戸建て | 125㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 7,400万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一色 | 一戸建て | 1,000㎡（延床185㎡） | 1983年（築42年） | 6,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 長柄 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 1987年（築38年） | 5,400万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q2 | 堀内 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一色 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 2000年（築25年） | 4,400万円 | 35.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、葉山町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葉山町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（56件）では、葉山町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,750万円、中央の50%は2,775万円〜6,225万円です。㎡単価の中央値は25.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21