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矢巾町の一戸建て売却相場岩手県・成約42件
中央値3,150万円
中央の50%2,125万円〜4,075万円
㎡単価（土地）12.7万円/㎡
直近1年の中央値3,150万円（18件）
矢巾町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13%（3,450万円→3,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
矢巾町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 180㎡ | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 23.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高田 | 一戸建て | 175㎡ | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字西徳田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 2007年（築18年） | 2.8億円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 175㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字西徳田 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 1996年（築29年） | 2,200万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字白沢 | 一戸建て | 480㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下矢次 | 一戸建て | 770㎡（延床145㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 流通センター南 | 一戸建て | 1,300㎡（延床500㎡） | 1974年（築51年） | 4,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字藤沢 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,600万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高田 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 360㎡（延床190㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字又兵エ新田 | 一戸建て | 140㎡（延床160㎡） | 2014年（築11年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字西徳田 | 一戸建て | 750㎡（延床400㎡） | 2011年（築14年） | 6,000万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 470㎡（延床105㎡） | 1985年（築40年） | 2,300万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字広宮沢 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2011年（築14年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 180㎡ | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字藤沢 | 一戸建て | 175㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 360㎡ | — | 2,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字和味 | 一戸建て | 9,999㎡（延床490㎡） | 1957年（築68年） | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字間野々 | 一戸建て | 270㎡（延床50㎡） | 1997年（築28年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字間野々 | 一戸建て | 200㎡（延床45㎡） | 1991年（築34年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字赤林 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 1977年（築48年） | 50万円 | 1,724円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字西徳田 | 一戸建て | 330㎡（延床240㎡） | 2021年（築3年） | 8,200万円 | 24.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字広宮沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床60㎡） | 2008年（築16年） | 4,100万円 | 4,100円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字藤沢 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字南矢幅 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 21.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字南矢幅 | 17 | 3,500万円 | 20万円/㎡ |
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今の相場で、矢巾町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
矢巾町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、矢巾町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,150万円、中央の50%は2,125万円〜4,075万円です。㎡単価の中央値は12.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21