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大船渡市の一戸建て売却相場岩手県・成約36件
中央値1,000万円
中央の50%538万円〜2,275万円
㎡単価（土地）2.7万円/㎡
直近1年の中央値800万円（17件）
大船渡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.4%（1,250万円→1,158万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大船渡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 猪川町 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 盛町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床720㎡） | 1975年（築51年） | 2,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大船渡町 | 一戸建て | 670㎡（延床270㎡） | 1979年（築47年） | 2,100万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三陸町越喜来 | 一戸建て | 330㎡（延床55㎡） | 2014年（築12年） | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床490㎡） | 2014年（築11年） | 6,800万円 | 6,801円/㎡ |
| 25年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2022年（築3年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 650㎡（延床250㎡） | 2014年（築11年） | 1,700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日頃市町 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 1974年（築51年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 160㎡（延床200㎡） | 1994年（築31年） | 500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大船渡町 | 一戸建て | 430㎡（延床75㎡） | 2015年（築10年） | 1,700万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大船渡町 | 一戸建て | 160㎡（延床170㎡） | 1986年（築39年） | 550万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末崎町 | 一戸建て | 330㎡（延床180㎡） | 1997年（築28年） | 220万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 盛町 | 一戸建て | 490㎡（延床210㎡） | 1969年（築56年） | 30万円 | 612円/㎡ |
| 25年Q2 | 大船渡町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立根町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 730万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大船渡町 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 1969年（築56年） | 500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 末崎町 | 一戸建て | 710㎡（延床130㎡） | 1994年（築31年） | 450万円 | 6,338円/㎡ |
| 25年Q1 | 大船渡町 | 一戸建て | 290㎡（延床220㎡） | 1981年（築44年） | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大船渡町 | 一戸建て | 560㎡（延床190㎡） | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 猪川町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 三陸町綾里 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 2020年（築4年） | 3,700万円 | 23.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 立根町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床380㎡） | 1973年（築51年） | 3,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 三陸町綾里 | 一戸建て | 340㎡（延床175㎡） | 1982年（築42年） | 2,900万円 | 8.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猪川町 | 一戸建て | 910㎡（延床460㎡） | 2008年（築16年） | 2,500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 盛町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猪川町 | 一戸建て | 300㎡（延床60㎡） | 2019年（築5年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 盛町 | 一戸建て | 370㎡（延床190㎡） | 1986年（築38年） | 1,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 460㎡（延床195㎡） | 1970年（築54年） | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1995年（築29年） | 900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大船渡町 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1969年（築55年） | 710万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大船渡町 | 15 | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 盛町 | 6 | 950万円 | 2.5万円/㎡ |
| 猪川町 | 5 | 2,500万円 | 4.2万円/㎡ |
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今の相場で、大船渡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大船渡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、大船渡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は538万円〜2,275万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21