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久慈市の一戸建て売却相場岩手県・成約33件
中央値600万円
中央の50%280万円〜1,000万円
㎡単価（土地）2万円/㎡
直近1年の中央値500万円（17件）
久慈市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.7%（675万円→720万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
久慈市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 荒町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1978年（築48年） | 830万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 360㎡ | 1977年（築49年） | 280万円 | 7,778円/㎡ |
| 25年Q4 | 山形町来内 | 一戸建て | 1,400㎡（延床300㎡） | 1972年（築53年） | 1,000万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 小久慈町 | 一戸建て | 420㎡（延床140㎡） | 2017年（築8年） | 940万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長内町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1967年（築58年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長内町 | 一戸建て | 390㎡（延床110㎡） | 1971年（築54年） | 400万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 巽町 | 一戸建て | 500㎡（延床390㎡） | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 門前 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新井田 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川崎町 | 一戸建て | 290㎡（延床200㎡） | 1981年（築44年） | 930万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄町 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 1989年（築36年） | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長内町 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 330万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 侍浜町 | 一戸建て | 630㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 200万円 | 3,175円/㎡ |
| 25年Q3 | 夏井町 | 一戸建て | 460㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 77万円 | 1,674円/㎡ |
| 25年Q2 | 門前 | 一戸建て | 260㎡（延床60㎡） | 1996年（築29年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q2 | 天神堂 | 一戸建て | 430㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 140万円 | 3,256円/㎡ |
| 25年Q2 | 小久慈町 | 一戸建て | 330㎡（延床50㎡） | 1987年（築38年） | 130万円 | 3,939円/㎡ |
| 25年Q1 | 宇部町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床340㎡） | 1990年（築35年） | 350万円 | 350円/㎡ |
| 25年Q1 | 長内町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 310万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 新中の橋 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長内町 | 一戸建て | 470㎡（延床270㎡） | 1944年（築80年） | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長内町 | 一戸建て | 300㎡（延床310㎡） | 1994年（築30年） | 750万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 天神堂 | 一戸建て | 990㎡（延床105㎡） | 1966年（築58年） | 750万円 | 7,576円/㎡ |
| 24年Q4 | 大川目町 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1987年（築37年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 夏井町 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1985年（築39年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 田高 | 一戸建て | 530㎡（延床170㎡） | 1994年（築30年） | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大川目町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2012年（築12年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 長内町 | 一戸建て | 370㎡（延床145㎡） | 1978年（築46年） | 980万円 | 2.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 十八日町 | 一戸建て | 300㎡（延床400㎡） | 1955年（築69年） | 600万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 門前 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2002年（築22年） | 360万円 | 1.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 長内町 | 7 | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
久慈市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、久慈市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は280万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21