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八幡平市の一戸建て売却相場岩手県・成約40件
中央値375万円
中央の50%188万円〜685万円
㎡単価（土地）7,123円/㎡
直近1年の中央値370万円（19件）
八幡平市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23%（500万円→385万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
八幡平市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大更 | 一戸建て | 960㎡（延床430㎡） | 1999年（築27年） | 2,800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大更 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 松尾寄木 | 一戸建て | 450㎡（延床100㎡） | 1992年（築34年） | 370万円 | 8,222円/㎡ |
| 25年Q4 | 大更 | 一戸建て | 410㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 920㎡（延床210㎡） | 1979年（築46年） | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松尾寄木 | 一戸建て | 510㎡（延床70㎡） | 1993年（築32年） | 450万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 大更 | 一戸建て | 175㎡ | — | 190万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野駄 | 一戸建て | 510㎡（延床125㎡） | 1987年（築38年） | 180万円 | 3,529円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾寄木 | 一戸建て | 350㎡（延床155㎡） | 2001年（築24年） | 1,300万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾寄木 | 一戸建て | 610㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 850万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田頭 | 一戸建て | 460㎡（延床80㎡） | 1970年（築55年） | 380万円 | 8,261円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾寄木 | 一戸建て | 660㎡（延床60㎡） | 1975年（築50年） | 250万円 | 3,788円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾寄木 | 一戸建て | 660㎡（延床55㎡） | 1975年（築50年） | 250万円 | 3,788円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾寄木 | 一戸建て | 530㎡（延床220㎡） | 1991年（築34年） | 240万円 | 4,528円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 350㎡（延床150㎡） | 1964年（築61年） | 160万円 | 4,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 田頭 | 一戸建て | 105㎡ | — | 14万円 | 1,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 松尾寄木 | 一戸建て | 360㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 550万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 田頭 | 一戸建て | 660㎡（延床200㎡） | 1973年（築52年） | 320万円 | 4,848円/㎡ |
| 25年Q2 | 大更 | 一戸建て | 950㎡（延床290㎡） | 1961年（築64年） | 100万円 | 1,053円/㎡ |
| 25年Q1 | 安比高原 | 一戸建て | 650㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 松尾寄木 | 一戸建て | 690㎡（延床115㎡） | 1995年（築30年） | 500万円 | 7,246円/㎡ |
| 25年Q1 | 平笠 | 一戸建て | 620㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 80万円 | 1,290円/㎡ |
| 24年Q4 | 安比高原 | 一戸建て | 970㎡（延床100㎡） | 1992年（築32年） | 1,300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 野駄 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 1999年（築25年） | 730万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 松尾 | 一戸建て | 920㎡（延床300㎡） | 1989年（築35年） | 670万円 | 7,283円/㎡ |
| 24年Q4 | 松尾 | 一戸建て | 990㎡（延床170㎡） | 1991年（築33年） | 560万円 | 5,657円/㎡ |
| 24年Q4 | 大更 | 一戸建て | 400㎡（延床135㎡） | 1991年（築33年） | 200万円 | 5,000円/㎡ |
| 24年Q4 | 大更 | 一戸建て | 330㎡（延床65㎡） | 1975年（築49年） | 50万円 | 1,515円/㎡ |
| 24年Q4 | 松尾寄木 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 1995年（築29年） | 50万円 | 1,429円/㎡ |
| 24年Q3 | 田頭 | 一戸建て | 780㎡（延床90㎡） | 2005年（築19年） | 750万円 | 9,615円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八幡平市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、八幡平市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は375万円、中央の50%は188万円〜685万円です。㎡単価の中央値は7,123円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21