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能美市の不動産売却相場石川県・成約172件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
能美市で国に登録された成約 172件の集計です。いちばん多いのは土地（76件）で、中央値は605万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,200万円中央値（成約73件）㎡単価 3万円/㎡・2年の変化 +44.1%くわしく →土地605万円中央値（成約76件）2年の変化 +12%くわしく →能美市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山口町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 1978年（築48年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | 一戸建て | 620㎡（延床330㎡） | 2002年（築24年） | 3,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉原町 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮竹町 | 土地 | 320㎡ | — | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺井町 | 土地 | 250㎡ | — | 820万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中ノ江町 | 一戸建て | 460㎡（延床340㎡） | 1969年（築57年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大浜町 | 土地 | 290㎡ | — | 680万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福島町 | 土地 | 210㎡ | — | 600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福島町 | 土地 | 210㎡ | — | 600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中ノ江町 | 土地 | 165㎡ | — | 480万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粟生町 | 土地 | 490㎡ | — | 440万円 | 8,980円/㎡ |
| 26年Q1 | 出口町 | 土地 | 500㎡ | — | 440万円 | 8,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩内町 | 土地 | 200㎡ | — | 400万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大長野町 | 土地 | 340㎡ | — | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大成町 | 土地 | 610㎡ | — | 320万円 | 5,246円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮竹町 | 一戸建て | 490㎡（延床240㎡） | 1957年（築69年） | 270万円 | 5,510円/㎡ |
| 26年Q1 | 福岡町 | 土地 | 580㎡ | — | 200万円 | 3,448円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩本町 | 一戸建て | 380㎡（延床90㎡） | 1969年（築57年） | 130万円 | 3,421円/㎡ |
| 26年Q1 | 灯台笹町 | 農地 | 2,900㎡ | — | 110万円 | 379円/㎡ |
| 26年Q1 | 上開発町 | 農地 | 590㎡ | — | 50万円 | 847円/㎡ |
能美市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 寺井町 | 16 | — | 525万円 | 3.2万円/㎡ |
| 福島町 | 15 | — | 1,950万円 | 2.6万円/㎡ |
| 佐野町 | 12 | — | 2,300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 道林町 | 11 | — | 1,800万円 | 2万円/㎡ |
| 緑が丘 | 9 | — | 835万円 | 3万円/㎡ |
| 下ノ江町 | 7 | — | 1,290万円 | 1.5万円/㎡ |
| 宮竹町 | 6 | — | 375万円 | 2.9万円/㎡ |
| 山口町 | 6 | — | 9,100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大浜町 | 5 | — | 3,400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 大成町 | 5 | — | 4,300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 粟生町 | 4 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 岩内町 | 4 | — | — | 2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
石川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、能美市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
能美市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の能美市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
能美市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,200万円（73件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（76件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21