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つくば市竹園の売却相場茨城県・成約25件

つくば市の町丁目「竹園」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、つくば市全体の相場もあわせて見てください。

マンション4,500万円中央値（成約23件）㎡単価 50.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,700万円中央値（成約1件）㎡単価 33.5万円/㎡・変化は集計中
土地6,000万円中央値（成約1件）変化は集計中

つくば市竹園の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション130㎡2020年（築6年）改装済6,200万円47.7万円/㎡
26年Q1土地195㎡—6,000万円30.8万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 95㎡2012年（築14年）5,500万円57.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2024年（築2年）5,200万円69.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 100㎡2007年（築19年）5,000万円50万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2025年（築1年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2024年（築1年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）4,200万円52.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 125㎡2005年（築20年）6,300万円50.4万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2020年（築5年）5,300万円66.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡2016年（築9年）4,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2005年（築20年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）3,100万円44.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）3,800万円50.7万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床130㎡）1998年（築26年）6,700万円33.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2020年（築4年）5,700万円67.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）4,800万円68.6万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2012年（築12年）4,200万円49.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 100㎡2007年（築17年）改装済4,000万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2007年（築17年）改装済3,600万円45万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡2007年（築17年）3,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）3,400万円48.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,420万円4,440万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（7件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（1件）2025年1〜3月 中央値 4,750万円（6件）2025年7〜9月 中央値 4,350万円（4件）2026年1〜3月 中央値 5,200万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内67.8万円/㎡ 8件築6〜10年50.3万円/㎡ 4件築11〜15年49万円/㎡ 4件築16〜20年46.7万円/㎡ 7件

つくば市のほかの町丁目

谷田部61件・マンション中央値 —島名30件・マンション中央値 —みどりの29件・マンション中央値 2,500万円松代26件・マンション中央値 —春日23件・マンション中央値 3,700万円花畑22件・マンション中央値 2,700万円上横場22件・マンション中央値 —吾妻21件・マンション中央値 5,150万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

つくば市竹園の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（25件）では、マンションの中央値は4,500万円（23件）、一戸建ての中央値は6,700万円（1件）、土地の中央値は6,000万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が25件（30件未満）