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取手市のマンション売却相場茨城県・成約62件

中央値685万円
中央の50%450万円〜1,400万円
㎡単価11.6万円/㎡
直近1年の中央値690万円（37件）

取手市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に62件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14%（570万円→650万円）。

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成約価格の推移

390万円750万円1,120万円2024年7〜9月 中央値 880万円（9件）2024年10〜12月 中央値 570万円（10件）2025年1〜3月 中央値 430万円（6件）2025年4〜6月 中央値 880万円（9件）2025年7〜9月 中央値 590万円（11件）2025年10〜12月 中央値 650万円（13件）2026年1〜3月 中央値 1,065万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年34,300万円50.6万円/㎡
築16〜20年62,150万円30.7万円/㎡
築21〜30年101,500万円23.1万円/㎡
築31年〜41500万円8.3万円/㎡

間取り別の中央値

1DK480万円 1件1LDK500万円 3件2DK375万円 4件2LDK760万円 15件3K1,600万円 1件3DK170万円 2件3LDK730万円 31件4LDK690万円 5件

広さ別の中央値

〜40㎡480万円 1件40〜60㎡500万円 15件60〜80㎡745万円 40件80〜100㎡2,250万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）141万円〜573万円: 19件573万円〜1,005万円: 17件1,005万円〜1,438万円: 7件1,438万円〜1,870万円: 3件1,870万円〜2,303万円: 4件2,303万円〜2,735万円: 3件2,735万円〜3,168万円: 0件3,168万円〜3,600万円: 2件141万円3,600万円

取手市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1取手マンション3LDK / 65㎡1998年（築28年）2,100万円32.3万円/㎡
26年Q1取手マンション2LDK / 55㎡1987年（築39年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
26年Q1西マンション3LDK / 65㎡1986年（築40年）改装済730万円11.2万円/㎡
26年Q1西マンション3LDK / 65㎡1986年（築40年）改装済640万円9.8万円/㎡
25年Q4取手マンション2LDK / 75㎡2013年（築12年）4,500万円60万円/㎡
25年Q4取手マンション3LDK / 65㎡—3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4新町マンション2LDK / 80㎡—2,300万円28.8万円/㎡
25年Q4井野台マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4藤代南マンション3LDK / 60㎡2006年（築19年）改装済1,100万円18.3万円/㎡
25年Q4戸頭マンション4LDK / 65㎡1976年（築49年）改装済650万円10万円/㎡
25年Q4新町マンション1LDK / 45㎡1994年（築31年）650万円14.4万円/㎡
25年Q4青柳マンション2DK / 55㎡1989年（築36年）650万円11.8万円/㎡
25年Q4西マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）500万円8.3万円/㎡
25年Q4西マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済450万円7.5万円/㎡
25年Q4西マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）400万円6.7万円/㎡
25年Q4戸頭マンション3LDK / 55㎡1976年（築49年）280万円5.1万円/㎡
25年Q4戸頭マンション3DK / 55㎡1976年（築49年）140万円2.5万円/㎡
25年Q3新町マンション3LDK / 80㎡2001年（築24年）2,200万円27.5万円/㎡
25年Q3井野台マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）1,600万円22.9万円/㎡
25年Q3取手マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）760万円12.7万円/㎡
25年Q3寺田マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）700万円10.8万円/㎡
25年Q3戸頭マンション4LDK / 95㎡1981年（築44年）改装済690万円7.3万円/㎡
25年Q3西マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）590万円9.8万円/㎡
25年Q3台宿マンション1DK / 30㎡1987年（築38年）改装済480万円16万円/㎡
25年Q3西マンション2LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済340万円5.7万円/㎡
25年Q3戸頭マンション2LDK / 55㎡1975年（築50年）改装済280万円5.1万円/㎡
25年Q3西マンション2LDK / 60㎡1978年（築47年）150万円2.5万円/㎡
25年Q3戸頭マンション2LDK / 55㎡1975年（築50年）140万円2.5万円/㎡
25年Q2取手マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）3,600万円55.4万円/㎡
25年Q2取手マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）3,600万円55.4万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
取手132,600万円37.1万円/㎡
西11500万円8.3万円/㎡
戸頭10280万円5.1万円/㎡
宮和田7350万円5.8万円/㎡
白山5880万円11.3万円/㎡

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よくある質問

取手市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、取手市の中古マンションの成約価格の中央値は685万円、中央の50%は450万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は11.6万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価50.6万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価30.7万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価23.1万円/㎡（10件）、築31年〜は㎡単価8.3万円/㎡（41件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21