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桜川市の一戸建て売却相場茨城県・成約36件
中央値640万円
中央の50%300万円〜1,325万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値1,025万円（16件）
桜川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.6%（590万円→670万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
桜川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 加茂部 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木植 | 一戸建て | 570㎡ | — | 8,300万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床165㎡） | 1948年（築77年） | 2,700万円 | 2,700円/㎡ |
| 25年Q4 | 鍬田 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鍬田 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大泉 | 一戸建て | 500㎡ | — | 760万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南飯田 | 一戸建て | 350㎡（延床65㎡） | 1976年（築49年） | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真壁町真壁 | 一戸建て | 280㎡（延床50㎡） | — | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真壁町伊佐々 | 一戸建て | 610㎡（延床95㎡） | 1977年（築48年） | 250万円 | 4,098円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩瀬 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 1985年（築40年） | 30万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 真壁町塙世 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 25年Q3 | 真壁町真壁 | 一戸建て | 600㎡（延床220㎡） | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 真壁町真壁 | 一戸建て | 820㎡（延床400㎡） | 1966年（築59年） | 1,300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高久 | 一戸建て | 320㎡（延床140㎡） | 1996年（築29年） | 950万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青柳 | 一戸建て | 480㎡（延床50㎡） | 1975年（築50年） | 390万円 | 8,125円/㎡ |
| 25年Q2 | 西小塙 | 一戸建て | 360㎡（延床100㎡） | 1990年（築35年） | 360万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 富士見台 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | — | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 岩瀬 | 一戸建て | 9,999㎡（延床185㎡） | 1985年（築40年） | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q1 | 真壁町東矢貝 | 一戸建て | 360㎡（延床175㎡） | 1999年（築26年） | 680万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小塩 | 一戸建て | 1,400㎡（延床240㎡） | — | 600万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q1 | 真壁町田 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 380万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 真壁町田 | 一戸建て | 760㎡（延床250㎡） | 1979年（築46年） | 230万円 | 3,026円/㎡ |
| 25年Q1 | 真壁町酒寄 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1946年（築79年） | 110万円 | 4,583円/㎡ |
| 24年Q4 | 真壁町東山田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 2018年（築6年） | 5.3億円 | 5.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 富士見台 | 一戸建て | 420㎡（延床120㎡） | 1991年（築33年） | 2,100万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 岩瀬 | 一戸建て | 1,100㎡（延床230㎡） | 1966年（築58年） | 1,000万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q4 | 真壁町亀熊 | 一戸建て | 1,300㎡（延床165㎡） | 2007年（築17年） | 800万円 | 6,154円/㎡ |
| 24年Q4 | 真壁町酒寄 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2004年（築20年） | 260万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 真壁町下谷貝 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 180万円 | 1,500円/㎡ |
| 24年Q4 | 犬田 | 一戸建て | 1,100㎡（延床120㎡） | 2023年（築1年） | 95万円 | 864円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 真壁町真壁 | 6 | 340万円 | 1.3万円/㎡ |
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今の相場で、桜川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
桜川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、桜川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は640万円、中央の50%は300万円〜1,325万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21