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水戸市千波町の売却相場茨城県・成約50件
水戸市の町丁目「千波町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,350万円中央値（成約2件）㎡単価 18.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,200万円中央値（成約28件）㎡単価 10.3万円/㎡・変化は集計中
土地1,500万円中央値（成約20件）変化は集計中
水戸市千波町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,600万円 | 3,600円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 360㎡ | — | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築25年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 100万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 1,600㎡ | — | 9,100万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 620㎡ | — | 4,700万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 9,999㎡ | — | 3,400万円 | 3,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 630㎡（延床140㎡） | 1969年（築56年） | 2,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 510㎡（延床155㎡） | 1998年（築27年） | 1,900万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 2002年（築23年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1978年（築47年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 210㎡ | — | 680万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 360㎡ | — | 260万円 | 7,222円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 720㎡（延床460㎡） | 2000年（築25年） | 1.1億円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 1,900㎡ | — | 9,400万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,700万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 300㎡ | — | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 980万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,000万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床210㎡） | 1999年（築26年） | 2,200万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 300㎡ | — | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 750万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床55㎡） | 1979年（築46年） | 390万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 520㎡（延床390㎡） | 2025年（築0年） | 2.4億円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 790㎡（延床710㎡） | 1996年（築29年） | 5,900万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,600万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 1,700㎡ | — | 3,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1987年（築38年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床710㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 260㎡ | — | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | — | 4,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 480㎡ | — | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床155㎡） | 1996年（築28年） | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 800万円 | 5.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 390㎡ | — | 790万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 540㎡（延床690㎡） | 1993年（築31年） | 500万円 | 9,259円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 370㎡（延床185㎡） | 2020年（築4年） | 5,800万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 23万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2015年（築9年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 320㎡（延床200㎡） | 1994年（築30年） | 1,600万円 | 5万円/㎡ |
水戸市のほかの町丁目
今の相場で、水戸市千波町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
水戸市千波町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は1,350万円（2件）、一戸建ての中央値は2,200万円（28件）、土地の中央値は1,500万円（20件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21