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古河市の土地売却相場茨城県・成約192件

中央値630万円
中央の50%290万円〜1,300万円
㎡単価1.4万円/㎡
直近1年の中央値815万円（96件）

古河市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に192件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+61.5%（520万円→840万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全192件を絞り込む →

成約価格の推移

270万円630万円1,000万円2024年7〜9月 中央値 300万円（31件）2024年10〜12月 中央値 520万円（46件）2025年1〜3月 中央値 720万円（19件）2025年4〜6月 中央値 890万円（30件）2025年7〜9月 中央値 750万円（22件）2025年10〜12月 中央値 790万円（23件）2026年1〜3月 中央値 950万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡230万円 5件100〜150㎡185万円 16件150〜200㎡430万円 17件200〜300㎡700万円 36件300㎡〜865万円 118件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜551万円: 82件551万円〜1,053万円: 40件1,053万円〜1,554万円: 28件1,554万円〜2,055万円: 9件2,055万円〜2,556万円: 8件2,556万円〜3,058万円: 3件3,058万円〜3,559万円: 1件3,559万円〜4,060万円: 2件50万円4,060万円

古河市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1小堤土地860㎡—2,600万円3万円/㎡
26年Q1三杉町土地630㎡—2,500万円4万円/㎡
26年Q1雷電町土地330㎡—1,700万円5.2万円/㎡
26年Q1前林土地1,600㎡—1,600万円1万円/㎡
26年Q1前林土地1,500㎡—1,500万円1万円/㎡
26年Q1前林土地1,400㎡—1,400万円1万円/㎡
26年Q1上辺見土地810㎡—1,300万円1.6万円/㎡
26年Q1前林土地1,200㎡—1,200万円1万円/㎡
26年Q1大堤土地250㎡—1,000万円4万円/㎡
26年Q1久能土地9,999㎡—1,000万円1,000円/㎡
26年Q1小堤土地310㎡—950万円3.1万円/㎡
26年Q1東土地175㎡—700万円4万円/㎡
26年Q1小堤土地240㎡—650万円2.7万円/㎡
26年Q1中田土地340㎡—480万円1.4万円/㎡
26年Q1上辺見土地185㎡—430万円2.3万円/㎡
26年Q1宮前町土地165㎡—400万円2.4万円/㎡
26年Q1幸町土地150㎡—400万円2.7万円/㎡
26年Q1鴻巣土地200㎡—380万円1.9万円/㎡
26年Q1諸川土地920㎡—200万円2,174円/㎡
26年Q1仁連土地140㎡—130万円9,286円/㎡
26年Q1諸川土地230㎡—20万円870円/㎡
25年Q4南町土地1,900㎡—7,400万円3.9万円/㎡
25年Q4雷電町土地560㎡—2,700万円4.8万円/㎡
25年Q4西牛谷土地380㎡—2,200万円5.8万円/㎡
25年Q4西牛谷土地240㎡—2,100万円8.8万円/㎡
25年Q4下辺見土地600㎡—2,000万円3.3万円/㎡
25年Q4本町土地180㎡—1,400万円7.8万円/㎡
25年Q4東本町土地300㎡—1,300万円4.3万円/㎡
25年Q4横山町土地250㎡—1,300万円5.2万円/㎡
25年Q4東本町土地130㎡—1,200万円9.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
東山田24490万円2,925円/㎡
諸川20355万円6,700円/㎡
西牛谷121,700万円5.1万円/㎡
大堤111,100万円2.2万円/㎡
上辺見101,150万円2.9万円/㎡
女沼7720万円1.9万円/㎡
仁連7300万円9,286円/㎡
尾崎5290万円3,387円/㎡
下大野5750万円6,501円/㎡
駒羽根5800万円1.5万円/㎡

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よくある質問

古河市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（192件）では、古河市の土地の成約価格の中央値は630万円、中央の50%は290万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21