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鹿嶋市の一戸建て売却相場茨城県・成約203件
中央値750万円
中央の50%350万円〜1,400万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値700万円（113件）
鹿嶋市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に203件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.4%（840万円→753万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鹿嶋市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字宮津台 | 一戸建て | 1,000㎡（延床650㎡） | 2004年（築22年） | 5,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港ケ丘 | 一戸建て | 700㎡ | — | 5,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮中 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮津台 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮津台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字志崎 | 一戸建て | 1,900㎡（延床360㎡） | 1990年（築36年） | 2,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮中 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1999年（築27年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮津台 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2003年（築23年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鉢形台 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1997年（築29年） | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字宮津台 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1998年（築28年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和 | 一戸建て | 175㎡（延床60㎡） | 2002年（築24年） | 750万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字林 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1999年（築27年） | 730万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字津賀 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1997年（築29年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字荒井 | 一戸建て | 460㎡（延床140㎡） | 1995年（築31年） | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字棚木 | 一戸建て | 165㎡（延床55㎡） | 1998年（築28年） | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字和 | 一戸建て | 330㎡（延床20㎡） | 1987年（築39年） | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字棚木 | 一戸建て | 370㎡（延床75㎡） | 1999年（築27年） | 200万円 | 5,405円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下津 | 一戸建て | 210㎡（延床30㎡） | 1988年（築38年） | 30万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮中 | 一戸建て | 940㎡（延床340㎡） | 2015年（築10年） | 6,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮津台 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮津台 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長栖 | 一戸建て | 880㎡（延床280㎡） | 2002年（築23年） | 2,200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字平井 | 一戸建て | 400㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 港ケ丘 | 一戸建て | 570㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 1,600万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字荒野 | 一戸建て | 510㎡（延床70㎡） | 2007年（築18年） | 1,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中 | 一戸建て | 410㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字和 | 一戸建て | 830㎡（延床220㎡） | 2008年（築17年） | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字志崎 | 一戸建て | 390㎡（延床75㎡） | 2003年（築22年） | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字林 | 一戸建て | 410㎡（延床75㎡） | 2007年（築18年） | 1,100万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 一戸建て | 250㎡（延床160㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鹿嶋市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（203件）では、鹿嶋市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は350万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21