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潮来市の一戸建て売却相場茨城県・成約30件
中央値390万円
中央の50%180万円〜993万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値430万円（19件）
潮来市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+28.4%（335万円→430万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
潮来市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | あやめ | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 1981年（築45年） | 550万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 辻 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1979年（築47年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | あやめ | 一戸建て | 175㎡（延床230㎡） | 1980年（築46年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上戸 | 一戸建て | 1,100㎡（延床100㎡） | 1975年（築51年） | 180万円 | 1,636円/㎡ |
| 25年Q4 | 川尾 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大塚野 | 一戸建て | 420㎡（延床115㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1990年（築35年） | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須賀南 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 430万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮前 | 一戸建て | 95㎡（延床55㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮来 | 一戸建て | 840㎡（延床145㎡） | 1984年（築41年） | 80万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q4 | 水原 | 一戸建て | 420㎡ | 1980年（築45年） | 50万円 | 1,190円/㎡ |
| 25年Q3 | 日の出 | 一戸建て | 110㎡（延床30㎡） | 2025年（築0年） | 1,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川尾 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1993年（築32年） | 970万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 牛堀 | 一戸建て | 1,200㎡ | 1973年（築52年） | 450万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q2 | 大塚野 | 一戸建て | 640㎡（延床135㎡） | 1999年（築26年） | 2,300万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上戸 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 日の出 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | 2003年（築22年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 洲崎 | 一戸建て | 240㎡（延床55㎡） | 1994年（築31年） | 180万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 日の出 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 50万円 | 1,923円/㎡ |
| 24年Q4 | 日の出 | 一戸建て | 400㎡（延床270㎡） | 1999年（築25年） | 2,600万円 | 6.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上戸 | 一戸建て | 9,999㎡（延床520㎡） | 1975年（築49年） | 1,200万円 | 1,200円/㎡ |
| 24年Q4 | 潮来 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1989年（築35年） | 430万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 辻 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1988年（築36年） | 170万円 | 1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 永山 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1977年（築47年） | 30万円 | 1,200円/㎡ |
| 24年Q3 | 上戸 | 一戸建て | 1,100㎡（延床490㎡） | 1977年（築47年） | 1,400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大生 | 一戸建て | 9,999㎡（延床125㎡） | 1978年（築46年） | 600万円 | 600円/㎡ |
| 24年Q3 | 潮来 | 一戸建て | 1,000㎡（延床220㎡） | 1973年（築51年） | 350万円 | 3,500円/㎡ |
| 24年Q3 | 川尾 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1985年（築39年） | 320万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大山 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 1998年（築26年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大山 | 一戸建て | 165㎡（延床50㎡） | 1969年（築55年） | 77万円 | 4,667円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 日の出 | 5 | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
潮来市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、潮来市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は390万円、中央の50%は180万円〜993万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21