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鉾田市の一戸建て売却相場茨城県・成約157件
中央値150万円
中央の50%40万円〜400万円
㎡単価（土地）5,152円/㎡
直近1年の中央値170万円（89件）
鉾田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に157件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.4%（140万円→170万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鉾田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 借宿 | 一戸建て | 990㎡（延床320㎡） | 1991年（築35年） | 1,000万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鉾田 | 一戸建て | 620㎡（延床165㎡） | 1998年（築28年） | 940万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝下 | 一戸建て | 200㎡（延床60㎡） | 2011年（築15年） | 780万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯島 | 一戸建て | 430㎡（延床55㎡） | 2008年（築18年） | 470万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 汲上 | 一戸建て | 300㎡（延床55㎡） | — | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上幡木 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 1992年（築34年） | 180万円 | 8,182円/㎡ |
| 26年Q1 | 汲上 | 一戸建て | 250㎡（延床60㎡） | 1990年（築36年） | 160万円 | 6,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 二重作 | 一戸建て | 165㎡（延床70㎡） | 1999年（築27年） | 120万円 | 7,273円/㎡ |
| 26年Q1 | 台濁沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床330㎡） | 2010年（築16年） | 100万円 | 100円/㎡ |
| 26年Q1 | 汲上 | 一戸建て | 490㎡ | — | 80万円 | 1,633円/㎡ |
| 26年Q1 | 札 | 一戸建て | 200㎡（延床40㎡） | 1984年（築42年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 札 | 一戸建て | 290㎡ | — | 1,000円 | 3円/㎡ |
| 26年Q1 | 台濁沢 | 一戸建て | 300㎡（延床20㎡） | 1983年（築43年） | 1,000円 | 3円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山 | 一戸建て | 300㎡（延床40㎡） | 1987年（築39年） | 1,000円 | 3円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟木 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 滝浜 | 一戸建て | 1,900㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 1,700万円 | 8,947円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯島 | 一戸建て | 380㎡（延床220㎡） | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大蔵 | 一戸建て | 400㎡（延床70㎡） | 2006年（築19年） | 670万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汲上 | 一戸建て | 270㎡（延床60㎡） | 2005年（築20年） | 620万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 串挽 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2000年（築25年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鉾田 | 一戸建て | 370㎡（延床175㎡） | 1992年（築33年） | 490万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上沢 | 一戸建て | 195㎡（延床50㎡） | 1999年（築26年） | 400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 汲上 | 一戸建て | 260㎡（延床50㎡） | 2002年（築23年） | 380万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白塚 | 一戸建て | 195㎡（延床50㎡） | 1995年（築30年） | 340万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 串挽 | 一戸建て | 490㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 250万円 | 5,102円/㎡ |
| 25年Q4 | 汲上 | 一戸建て | 190㎡（延床35㎡） | 1991年（築34年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二重作 | 一戸建て | 350㎡ | — | 250万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 台濁沢 | 一戸建て | 390㎡ | — | 200万円 | 5,128円/㎡ |
| 25年Q4 | 青山 | 一戸建て | 185㎡（延床125㎡） | 1989年（築36年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下太田 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 170万円 | 6,071円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 汲上 | 32 | 120万円 | 4,353円/㎡ |
| 大蔵 | 12 | 155万円 | 5,097円/㎡ |
| 大竹 | 9 | 60万円 | 3,636円/㎡ |
| 青山 | 9 | 30万円 | 1,765円/㎡ |
| 上沢 | 9 | 160万円 | 5,101円/㎡ |
| 二重作 | 9 | 130万円 | 7,273円/㎡ |
| 阿玉 | 8 | 36万円 | 1,887円/㎡ |
| 飯島 | 8 | 450万円 | 9,853円/㎡ |
| 梶山 | 7 | 50万円 | 2,222円/㎡ |
| 上幡木 | 6 | 225万円 | 1.6万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鉾田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（157件）では、鉾田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は150万円、中央の50%は40万円〜400万円です。㎡単価の中央値は5,152円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21