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常陸太田市の一戸建て売却相場茨城県・成約43件
中央値640万円
中央の50%350万円〜1,700万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値450万円（21件）
常陸太田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-37.5%（800万円→500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
常陸太田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 花房町 | 一戸建て | 590㎡（延床115㎡） | 2000年（築26年） | 100万円 | 1,695円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神林町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 2016年（築9年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮本町 | 一戸建て | 400㎡（延床115㎡） | 2007年（築18年） | 2,100万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天神林町 | 一戸建て | 250㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 860㎡（延床185㎡） | 1978年（築47年） | 700万円 | 8,140円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯部町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大中町 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 2001年（築24年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大中町 | 一戸建て | 540㎡（延床120㎡） | 1968年（築57年） | 300万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 赤土町 | 一戸建て | 360㎡（延床105㎡） | 1985年（築40年） | 190万円 | 5,278円/㎡ |
| 25年Q4 | 真弓町 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1988年（築37年） | 10万円 | 345円/㎡ |
| 25年Q3 | 内堀町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大森町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 510万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 町屋町 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 430万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄町 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | — | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小妻町 | 一戸建て | 530㎡（延床150㎡） | 1991年（築34年） | 350万円 | 6,604円/㎡ |
| 25年Q3 | 長谷町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床220㎡） | 1972年（築53年） | 350万円 | 3,182円/㎡ |
| 25年Q3 | 花房町 | 一戸建て | 1,200㎡ | — | 30万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q2 | 山下町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1980年（築45年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 稲木町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 2005年（築20年） | 3,600万円 | 3,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 天神林町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 620万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 瑞龍町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床155㎡） | 1971年（築54年） | 270万円 | 2,700円/㎡ |
| 25年Q1 | 馬場町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大里町 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1998年（築27年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 馬場町 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 下河合町 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 380万円 | 7,600円/㎡ |
| 24年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | — | 3,700万円 | 13.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 馬場町 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | — | 2,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 山下町 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 天神林町 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1993年（築31年） | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 天神林町 | 5 | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
常陸太田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、常陸太田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は640万円、中央の50%は350万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21